ドバイの魅力とラスアルハイマを体験する不動産視察ツアーのご紹介

ドバイとラスアルハイマの不動産視察ツアー

近年富裕層の注目を集めるドバイに加え、次の投資先として脚光を浴びるラスアルハイマ。UNI GROUP FZCOが主催する不動産視察ツアーが、2025年5月に開催されるとのことです。実際に地域の魅力を体感しながら、海外不動産投資について学んでみませんか？

ドバイ不動産視察ツアーの背景

世界中の投資家が集まるドバイでの不動産視察ツアーが定期的に開催されるのは、投資環境が非常に整っているからです。特に4つの理由が挙げられます。1つ目は、高成長を続ける不動産市場。2024年には高級住宅価格の上昇率が前年比15〜20%と予測され、人気エリアの賃貸利回りも5〜8%に及ぶと言われています。

2つ目の理由は、魅力的な税制です。ドバイには個人所得税が存在せず、法人税も税引き利益が375,000ディルハムを超えた場合にのみ適用されるため、多くの投資家にとって心強い環境が整っています。相続税や贈与税も課せられないため、資産の保全には理想的です。

3つ目は、世界最先端の都市機能とインフラの整備です。ドバイ国際空港は世界第4位の乗降客数を誇り、公共交通は非常に発展しています。加えて、様々な商業施設が存在し、5つ星ホテルなども多く、観光業が盛んです。これにより、生活のクオリティが高い地区としても知られています。

4つ目は、ラスアルハイマにおける新たなカジノリゾート計画です。2027年にはラグジュアリーなカジノが開業予定で、これによってさらなる投資が見込まれるエリアになります。

ツアーの概要

今回のツアーは、ドバイ不動産視察ツアーの4回目であり、ラスアルハイマへのオプション視察も含まれています。参加者は、不動産市場についてのセミナーに参加し、実際の物件視察を通じてリアルな投資環境を体感しました。

ツアー前日のウェルカムディナー

ツアーの前日、参加者がまだ新しい環境に慣れるためのウェルカムディナーが開催され、現地パートナー企業の担当者とも交流が図られました。この機会を通じて、参加者同士の親睦も深まりました。

ツアー初日

初日には、Hilton Dubai Al Habtoor Cityの会議室で「ドバイ不動産勉強会」が実施され、急成長を続けるドバイの不動産市場についての解説や法制度に関する説明が行われました。その後、高級レジデンスや開発中のエリアを視察し、参加者同士の意見交換が活発に行われました。

ツアー2日目

2日目は物件視察に特化したプログラムが組まれ、高級レジデンスや注目の開発エリアをじっくりと観察しました。現地パートナーからの詳しい説明もあり、参加者は将来性を感じることができました。

オプションツアー：ラスアルハイマ

最終日には、希望者を対象にラスアルハイマへの特別視察ツアーも行われました。ドバイから車で約1時間の距離にあり、自然と急成長する都市が共存するこのエリアは、今後の有望な投資先として期待されています。

ここでは、UAE初となるカジノリゾート建設予定地にも訪問があり、投資家から熱視線を集めています。この特別な視察を通じ、参加者はラスアルハイマの可能性を肌で感じ取ることができました。