株式会社マリオンが消費者物価指数連動型の契約約款を初めて認可！

マリオン、不動産クラウドファンディングに新たな可能性を

2024年1月、株式会社マリオンは業界初となる消費者物価指数（CPI）連動型の不動産特定共同事業契約約款を認可されました。この新しい約款は、インフレに対する対策として、多様化する消費者のニーズに応じた金融商品を提供することを目的としています。

1.背景と目的

昨今の経済環境において、物価の変動が常に話題に上がっています。特にインフレが進行する中で、消費者からは物価上昇に対応できる金融商品の求めが高まっているとマリオンは認識しています。そこで、CPIに連動した予想分配率を設けることで、物価上昇時にも顧客が安心して資産運用できるサービスを企画したのです。

2.契約約款の特長

今回の約款が認可されたことにより、マリオンは業界に新たなスタンダードを打ち立てることとなります。予定分配率がCPIに連動する契約形態は、他社の追随を許さない独自性を持っています。顧客の不利益を回避するため、分配率には下限（および上限）値も設定されており、万が一のデフレ時にも下限を下回らない安心感を提供します。

3.今後の見通し

新しい約款に基づく初号案件の開発が進行中であり、マリオンは今後も不動産クラウドファンディングの先駆者として、テクノロジーと金融工学を融合させた革新的なサービスを提供する意向です。2026年9月期の業績への影響は軽微だとされていますが、この取り組みを通じて中長期的な企業価値の向上が期待されています。

マリオンは、不動産と金融を通じて快適な暮らしを実現することを目指し、安心して未来を見据えられるようなサービスを提供しています。今後の展開に注目が集まります。