大阪港湾局による市有不動産貸付、7月に条件付一般競争入札実施！咲洲地区と鶴浜地区で計7物件

大阪港湾局が市有不動産の貸付を実施！咲洲地区と鶴浜地区で計7物件が対象

大阪市は、大阪港湾局が実施する条件付一般競争入札による市有不動産の貸付を7月に行うと発表しました。対象となるのは、咲洲地区（住之江区）と鶴浜地区（大正区）の計7物件です。

今回貸付が予定されているのは、咲洲地区の物件番号NH1～NH5、鶴浜地区の物件番号TH6の計6物件。これらの物件は、いずれも平面利用（コインパーキングを含む）に限定され、貸付期間は物件によって異なります。咲洲地区の物件は、令和6年10月1日から令和7年9月30日までの1年間となっています。一方、鶴浜地区の物件は、令和6年9月1日から令和7年8月31日までの1年間となっています。

今回の入札に参加を希望される方は、大阪港湾局のホームページで公開されている実施要領を熟読し、必要な書類を提出する必要があります。入札参加申込受付期間は、令和6年6月4日から令和6年7月17日（必着）となっています。

入札保証金は、事前に銀行振込により、入札書に記入する賃貸借料（月額）の3か月分以上の金額を納付する必要があります。入札保証金の納付期限は、令和6年7月30日（火曜日）です。

入札は、令和6年7月31日（水曜日）に行われます。受付時刻は午前10時30分から午前11時00分まで、入札書提出期限は午前11時30分です。開札は入札締切り後直ちに行われ、落札者は、本市の予定価格以上で、かつ、最高金額をもって入札した者となります。

なお、落札者以外の方が納付した入札保証金は、開札終了後、入札保証金納付申込書兼返還用口座振替申出書に記載された振込先へ返還されます。

賃貸借契約に関する主な特約

賃貸借契約には、以下の特約が付されます。

土地の貸付条件は、平面利用（コインパーキングを含む）に限定されます。
借受人は本件土地を自ら使用しなければなりません。
工作物の設置による存続期間の延長はありません。
借受人はあらかじめ書面による承認を得なければ、使用目的の変更、賃借権の譲渡、本物件の転貸、本物件の原形の変更、本物件上の工作物の用途変更、本物件上の工作物の譲渡、貸付、抵当権の設定、主要な構成員の変更などの行為を行うことができません。
風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律に規定する風俗営業、性風俗関連特殊営業、その他の反社会的団体がその活動のために利用するような用途、政治的用途、宗教的用途、地域住民等の生活を著しく脅かすような活動、悪臭・騒音・粉塵・振動・土壌汚染など近隣環境を損なうと予想される用途、大阪港港湾計画に合致した用途以外、大阪港臨港地区の分区における構築物の規制に関する条例に規定する構築物の用途に合致する土地利用以外、大阪港を利用する事業以外での利用はできません。
借受人は、市が実施する実地調査や所要の報告を求められた場合は、協力する義務があります。
入札物件を転貸することや賃借権を譲渡することはできません。
賃貸借契約締結後、速やかに使用目的に供する必要があります。
賃貸借契約書に反することが明らかとなった場合には、契約を解除することがあります。

現地見学会

現地を確認したい方は、令和6年6月10日から令和6年6月14日までに、大阪港湾局営業推進室販売促進課に電子メールで申し込むことができます。現地見学会は、令和6年6月20日と令和6年6月21日に行われます。

質問受付

本実施要領に関する質問は、電子メールで大阪港湾局営業推進室販売促進課に送信することができます。質問受付期間は、令和6年6月4日から令和6年6月28日（金曜日）午後4時までです。

貸付に関する問い合わせ

大阪港湾局営業推進室　販売促進課
電話：06-6615-7797
URL：https//www.city.osaka.lg.jp/port/

大阪港湾局の取り組み

大阪港湾局は、大阪港の活性化を図るため、様々な取り組みを行っています。

港湾施設の整備・改修
物流拠点の誘致
観光客の誘致
* 海上交通の安全確保

大阪港湾局は、今後も大阪港の活性化を図り、大阪市の発展に貢献していくことを目指しています。