不動産クラウドファンディング『みんなの年金』163号ファンドがついに開始

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』163号ファンドの詳細

株式会社ネクサスエージェントが運営する、不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』で、163号ファンドの募集が2026年2月13日（金）15時から始まります。このファンドは、大阪府大阪市内の賃貸マンションを対象としたもので、投資者は小口から手軽に参加できる機会が提供されています。

ファンドの基本情報

収益タイプ

本ファンドはキャピタル型となっており、出資者には主に物件から得られる賃貸収入に基づいて収益が分配されます。具体的には、予定年利回りは8.0％で、最小出資額はわずか10万円から可能です。これは、これから資産運用を始めたいと考えている方には嬉しいポイントと言えるでしょう。

物件の詳細

本ファンドが運用する物件は、大阪府大阪市中央区瓦町に位置する賃貸マンションです。アクセスが良く、Osaka Metro堺筋線の北浜駅から徒歩約6分の場所にあります。詳細な条件としては、以下のようになります。

- 物件種別: 住居（区分所有）
- 構造: 鉄筋コンクリート造・陸屋根15階建て
- 総戸数: 84戸

このファンドの目標募集額は1,950万円であり、そのうち220万円は運営会社の劣後出資となっています。また、配当回数は1回を予定しており、想定配当日は2027年3月15日です。運用期間は2026年2月26日から2027年2月25日までとなっております。

『みんなの年金』の革新性

『みんなの年金』は、日本の年金問題に対する新たなアプローチとして立ち上げられました。公的年金と異なり、個人が自らの資産運用を行うことができるプラットフォームであり、低リスクかつ簡便な方法で投資が可能となります。この取り組みは、低コスト、低労力を実現し、誰でも手軽に投資を行える仕組みを構築しています。

『みんなの年金』は、主に不動産ワンルーム物件への投資を原動力とし、多様な投資商品と徹底したオーナーサポートを提供します。特に、eKYC（電子本人確認）を導入しているため、すべての手続きがオンラインで完結し、より手軽に投資を行うことができます。

会社概要

- 社名: 株式会社ネクサスエージェント
- 代表者: 代表取締役社長岩田講典
- 本社所在地: 東京都港区新橋1丁目11番7号新橋センタープレイス3階
- 設立: 2016年1月27日
- 資本金: 1億円

このような背景を持ち、株式会社ネクサスエージェントは不動産流通Webサービスやクラウドファンディングの運営を行っています。そのため、今後も不動産市場における新たなサービスを提供することに期待が寄せられています。

『みんなの年金』は、資産運用を通じて日本人の未来に寄与することを目指しています。興味がある方は、ぜひ公式サイトを訪問し、詳細を確認してみてください。

ファンド申し込みの詳細については、こちらからご確認いただけます。
この機会を逃さず、投資の第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。