新たな資産運用の選択肢『みんなの年金』164号ファンドが登場

資産運用の新革命！『みんなの年金』164号ファンドのご案内

2026年2月16日（月）15:00より、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、164号ファンドの募集を開始します。このファンドは、資産運用を手軽に行いたいと考える人々にとって新たなチャンスとして注目されています。

重要なファンド情報

本ファンドは、兵庫県神戸市にある賃貸マンションの運用を目的としています。具体的には、以下のような条件が設定されています。

- 運用物件: 住居（区分所有）の一室
- 所在地: 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町一丁目
- アクセス: JR三ノ宮駅から徒歩6分
- 建物構造: 鉄筋コンクリート製の陸屋根12階建て
- 総戸数: 68戸

募集に関する詳細

- 募集期間: 2026年2月16日（月）15:00から完売まで、先着順での募集となります。
- 募集金額: 総額1,230万円（そのうち140万円はネクサスエージェントによる劣後出資）
- 出資金額: 最低出資額は10万円から、計123口の募集です。
- 予定年利回り: 8.0%（年率）
- 配当の回数: 1回（想定配当日2027年3月15日）
- 運用期間: 2026年2月26日から2027年2月25日まで。

『みんなの年金』の魅力

『みんなの年金』は、日本における年金問題を解決するために誕生した新しい資産運用プラットフォームです。公的年金とは異なり、低リスク、低コスト、低労力で始められる点が特徴です。特に、個人投資家にとっては、少額からの参加が可能で、多くの人が安全に資産運用をスタートできる点が評価されています。

ファンドの仕組み

このファンドの運営は、匿名組合契約に基づき行われ、複数の参加者から集められた資金は不動産の取得に充てられます。そして、その利益は出資額に応じて分配されます。さらに、eKYC（電子的本人確認）を導入しており、オンライン上での簡単な手続きで投資が可能です。

ネクサスエージェントの概要

ネクサスエージェントは、2016年に設立され、東京都港区に本社を置く企業です。代表取締役社長は岩田講典氏が務めています。主な事業は、不動産流通WEBサービスの『イエリーチ』シリーズと不動産クラウドファンディングの『みんなの年金』の運営です。同社は、宅建業免許を持ち、信頼性の高い運営を実現しています。

今後の資産運用に興味がある方は、公式ウェブサイトやサービスページをチェックし、164号ファンドの情報を確認してみてください。今こそ、新しい投資の扉を開くチャンスです！