サブリース物件の悩みを解消！売却サポートサービス登場

サブリース物件の賃料減額にお困りなら『サブリース物件売却くん』が解決！

株式会社フロンティアが提供する『サブリース物件売却くん』は、サブリース物件のオーナーに特化した画期的なWebサービスです。このサービスは、オークション形式での一括査定を通じて、物件を高値で売却することを目指しています。先日、このシステムが開始されて以来、累計相談者数が300名を超えたことを発表しました。

サブリース物件の悩みを解消するサービス

このサービスは、特に「サブリース賃料の減額要求を受けて困っている」というオーナーの声に応えています。サブリース物件は、景気や賃貸市場の変動により、実際の賃料が見直されることがあります。そのため、借主であるサブリース会社が賃料の変更を請求する権利を持っています。しかし、オーナーがこれに対して完全に拒否するのは法的に難しい場合が多いのです。

とはいえ、契約内容によっては「一定期間家賃を変更しない」との特約があると、オーナーは減額要求に応じなくとも済む場合もあります。そのため、まずは契約書を冷静に確認し、適切に対処することが重要です。

減額要求への具体的な対策

賃料減額の要求があった際には、サブリース会社から家賃相場や空室率などの証拠資料の提示を求めるべきです。また、オーナー自身も近隣の相場を調査し、要求の合理性を判断することが大切です。提案された金額が不適切だと思われる場合、契約内容を基にサブリース会社と交渉し、見直しを求めることが可能です。合意に至った事項は必ず文書で残しておくことをお忘れなく。

サブリース物件売却くんの特徴

『サブリース物件売却くん』の特長として、サブリース物件をオークション形式で一括査定できる点が挙げられます。これにより、オーナーは一度の申し込みで26社に査定を依頼し、最も高値を提示された仲介業者を紹介される仕組みです。

このサービスは、物件オーナーからの相談や査定依頼が無料で、売却時に発生する仲介手数料も全て無料です。売却希望のオーナーが抱える「買い手が見つからない」という問題を解消するため、法人への販売を主軸としており、高値で売却するチャンスが広がります。

簡単な相談ステップ

このサービスへの相談は非常に簡単です。まずは『サブリース物件売却くん』の公式LINEに登録し、あなたの契約状況をお知らせください。相談はすべてLINEで行われるため、都合の良い時間に気軽に連絡することができます。

次に、査定が行われ、最も高い評価をした仲介業者が一社紹介されます。その後、オーナーが提示された価格に納得できれば、売却手続きを進められます。豊富な経験を持つスタッフがバックアップしてくれるため、スムーズな取引が期待できます。

過去に売却を断られた物件でも、実績のある『サブリース物件売却くん』に相談することで、成功する可能性が広がりますので、まずは気軽に問い合わせてみましょう。

このサービスは全てのサブリース物件の売却を100%保証するものではありませんが、相談する価値は十分にあります。