賃貸と宿泊を一体化させる新サービス「unito」とAirbnbの連携

家賃の新しい形を探る！「unito」とAirbnbの連携

株式会社Unitoが運営する「unito」は、賃貸物件と宿泊施設をハイブリッドに融合させた新たなお部屋探しプラットフォームであり、この度、世界最大級の宿泊予約プラットフォームであるAirbnbとAPI連携を開始しました。この革新的な取り組みは、より効率的な集客管理と高い提供品質を実現し、ユーザーにとってのメリットを大幅に増やすことを目指しています。

1. API連携の背景と目的

このAPI連携の目的は、居住管理と宿泊予約管理を同時に行う「リレントモデル」における管理業務の効率化です。2022年に民泊運営をスタートしたUnitoは、すぐにAirbnbへの物件掲載を開始し、その後も高い運営品質を維持しています。特に、14ホストが「スーパーホスト」に認定されている点からもわかるように、質の向上に努めています。2024年には「Airbnb Partners」にも参加し、次世代の宿泊体験を共創してきました。これにより、顧客サービスの質を向上させるとともに、居住と宿泊の二面性を持った暮らしを提供しています。

2. API連携のメリット

自動的な在庫・価格の更新

この連携により、最新の宿泊在庫や価格戦略をAirbnb上にリアルタイムで反映することが可能になります。これにより、ゲストは常に最適な状態で客室を予約でき、Unitoにとっても販売機会を最大化する効果があります。

レビューへの迅速な対応

Unitoの管理画面からAirbnbに寄せられたレビューを確認し、返信することが容易になります。これによって、ゲストへのレスポンス速度が向上し、顧客満足度が高まります。特に旅行者が求めるスムーズな体験を提供するためには、迅速な対応が欠かせません。

3. 日数単位の家賃システム「リレント」

Unitoのもう一つの注目ポイントは、特許取得済みの「リレント」システムです。この仕組みでは、居住者が外泊する日をオンラインで申請すると、その日数に応じて家賃が減額されます。このため、居住者は無駄な支出を削減し、より柔軟なライフスタイルを送ることができます。そして、Unitoはその間、部屋を宿泊施設として提供することで、オーナーも安定した収益を得られるという相互ウィンの関係を構築しています。

4. 「unito」プラットフォームについて

「unito」は、オンラインで契約が完了し、最短即日での入居が可能なプラットフォームです。会員数は約8.5万人に達し、掲載物件は全て家具・家電完備。入居前には、必要なインフラ手続きも整っており、スーツケース一つで手軽に引っ越しができるという利便性があります。さらに、2025年には宿泊予約機能も追加され、賃貸契約申し込みやリレント申請が一つのアプリで管理できるようになる予定です。

5. 今後の展望

今後、Unitoはテクノロジーを活用し、「住む」と「泊まる」を融合させるハイブリッドなライフスタイルの実現を目指します。この動きは、暮らしをより柔軟にし、異なるニーズに応える新しい選択肢を提供します。実際のこの連携の結果として、より多くの人々に新たな居住体験を届け、不動産オーナーと居住者の双方にとって価値創造を実現していくでしょう。

「unito」の詳細情報は、公式サイト【https://unito.life】で確認できます。新たな居住体験が皆様を待っています。