収益稼働率99％を誇るアパート経営！アイケンジャパンの成功事例

アイケンジャパンの収益稼働率99％の成功

株式会社アイケンジャパンは、福岡県福岡市に本社を置き、アパートやマンションの企画・販売・賃貸管理を行っています。同社は、2025年6月末時点で収益稼働率(R)が99.0％に達したことを発表しました。この高い数値は、2024年12月末と比べて0.3ポイントの増加を示しています。

収益稼働率(R)とは

収益稼働率(R)は、同社が独自に設けた指標で、新築物件の満室時の想定年間家賃収入に対し、実際に得られた家賃収入の比率を示します。具体的には、築1年以上の自社施工かつ自社管理された1,224棟を対象とし、半年ごとに集計されています。例えば、年間家賃収入が500万円の物件が5年経過し、年間家賃収入が300万円であれば、収益稼働率は60％となります。

アイケンジャパンは、物件が築16年を超えた後も、この収益稼働率を高く維持し続けており、安定したアパート経営を実現しています。

失敗しないオーナー様のために

同社は、2025年7月に20期を迎え、設立当初から「失敗するオーナー様を出さない」という理念に基づき、土地選定から企画・設計・建築・管理までを一貫して提供しています。このアプローチにより、オーナー様の資産形成を長期にわたって支える体制を整えてきました。

セミナーと内覧会の実施

現在、全国各地やオンラインで資産形成をテーマにしたセミナーや完成内覧会を開催しています。参加者は高い収益稼働率の詳細について学ぶことができ、実績に基づく情報が得られます。

- セミナー情報: 資産形成セミナー
- 内覧会情報: 内覧会

高品質な物件作り

アイケンジャパンでは、2006年の設立以来、「堅実なアパート経営」に注力し続けています。土地選定から施工までを自社で行ない、RC（鉄筋コンクリート）造の物件を2024年から取り入れ、幅広い投資ニーズに応えています。

また、プレミアムな設備や独自の防音構造を採用し、建物の劣化対策においても最高レベルの等級3を取得。これにより長期的な安定運用と資産価値の維持が期待できる物件を提供しています。