株式会社ランドネット、家賃値上げ実現率88%達成の成果とは

株式会社ランドネット、賃貸借契約更新時の家賃値上げ率88%を達成

株式会社ランドネット（東京都豊島区）は、最新のテクノロジーと独自のデータベースを駆使し、賃貸借契約の更新時の家賃値上げ実現率88%を達成したことを発表しました。この実績は、全国的に不動産価格や建築費が高騰し、賃貸アパートやマンションの家賃が上昇する中での成功を示しています。多くの不動産オーナーが家賃の見直しを望む中、管理物件においても同様の流れが加速しています。

賃貸経営における課題と解決策

賃貸市場においては、空室リスクが経営の大きな課題です。株式会社ランドネットでは、賃貸管理を手がける全ての物件について、長年の経験と知識を活かし、空室率を11年連続で98%以上に保っています。特に都心の新築物件に目を向けると、その入居率は99%を上回っており、満室経営を実現しております。このような実績を支える要因は、入居者への質の高いサービス提供にあります。

管理手数料の透明性

株式会社ランドネットは、管理手数料を3.3%（税別）から設定しており、透明性の高い料金体系で不動産オーナーをサポートしています。具体的には、室内撮影を含む入居者募集や、賃貸借契約の更新・解約、集金代行やトラブル対応、原状回復工事に至るまで、多岐にわたる賃貸管理サービスを展開。これにより、オーナーからの信頼を獲得し、管理委託の継続率は4年連続で99%を超えています。

迅速な空室解消

特に、賃貸経営における空室問題に対しては、株式会社ランドネットの専任リーシングチームが有効に機能しています。入居者の募集を専門に行うこのチームは、仲介会社と協力し、平均29日間で空室を解消しています。このスピードは全国的な平均が4～5ヶ月であることを考えると、非常に優れた数値です。

不動産投資のフルサポート

さらに、株式会社ランドネットは単なる賃貸管理に留まらず、「出口戦略」に目を向けた提案力があるのも一つの特長です。賃貸管理だけでなく、不動産の売却や資産の買い替えにも対応し、投資家のニーズに合ったワンストップソリューションを提供します。このアプローチによって、オーナーは安心して資産を運用することができるのです。

今後の展望とさらなる成長

今後、株式会社ランドネットは独自のデータベースを活用し、さらなる業務の効率化を図る予定です。管理戸数はまもなく1万戸に達すると見込まれており、その数の増加に合わせて家賃値上げ率を維持しつつ、管理エリアの拡大にも力を入れています。これにより、不動産オーナーからも選ばれるサービスの提供を目指し、顧客満足度の向上に努めてまいります。