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住宅購入における地盤意識の実態

近年、住宅購入の際に最も重視される要素が地盤であることが、多くの専門家の間で語られています。そして、株式会社メディアシークが行った「アイコニット・リサーチ」によるアンケート結果は、実際の住まい購入者の意識を示す重要なデータを提供しています。この調査は、2025年1月22日に、21,919名を対象に実施され、住宅購入における地盤に対する考え方を浮き彫りにしました。

住宅購入者の地盤に対する意識

調査の結果、戸建て住宅を購入する際、建築予定地の地盤の強さを知りたいと答えた人はなんと81%に達しました。これは、地盤が住宅の安全性や耐久性に直接影響を与えるという認識が多くの購入者に浸透していることを示しています。一方で、地盤調査が必要であることを知っていると回答したのは42%であり、58%もの人々がその重要性を理解していないことが明らかになりました。

この結果は、住宅購入者における教育や情報提供がまだ不十分であることを示唆しています。地盤調査の重要性を理解していない多くの潜在的な購入者に対し、適切な情報提供が求められます。

住宅購入時に考慮すべき要素

アンケートでは、住宅購入時に予算や土地の広さの他に検討すべき要素として、自然災害のリスクが1位に挙げられました。その他、日当たりや交通の便、買い物の利便性、自然環境なども重要とされ、地盤だけでなく周辺環境にも配慮が必要です。

また、既に購入した戸建て住宅や購入予定地の地盤に関して「安心」と感じている人はわずか33%であり、逆に「不安」と答えた人は22%に上りました。購入したことがない、もしくは購入する予定がない人の45%が、地盤に対して何も感じないことを示している点も見逃せません。

「安心」の理由と「不安」の背景

「安心」と感じている人々は、その理由として地盤調査を行ったこと、ハザードマップで確認したこと、土地購入時に確認したことを挙げました。地盤に対する配慮が自らの安心感に繋がっていることが分かります。

対照的に、「不安」と感じる人々は、地盤について調べたことがない、調査実施の有無が分からない、などの理由を述べています。これらは、地盤調査の実施の有無が住宅購入者の不安に直結していることを示しています。つまり、地盤に対する知識や情報を持たないことが、無用な不安を生む要因となっていると考えられます。

結論

この調査結果を踏まえると、住宅購入時には地盤調査の重要性がより一層認識されるべきであり、売り手や業界全体が積極的に情報を提供し、教育することが求められます。今後、安心で安全な住まいを提供するためには、地盤についての理解を深めることがカギとなるでしょう。住宅購入を検討している人は、ぜひこの調査結果を参考に、理解を深める一助としてください。

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