ホーチミン市中心部に新たな商業拠点『ザ・ネクサス』全面開業

ベトナム・ホーチミン市中心部に新たなオフィスビル『ザ・ネクサス』が、2025年2月20日に全面開業を迎えることが決まりました。本物件は、ベトナムの現地ディベロッパーであるR.C REAL ESTATE DEVELOPMENT AND FINANCE CORPORATION（以下、REFICO）との共同プロジェクトであり、当社にとってはベトナムで初のオフィスビル賃貸事業となります。

立地とアクセス

この新しいオフィスビルは、ホーチミン市1区の中心部に位置しており、アクセスの良さが特徴です。具体的には、2024年12月に開業予定のホーチミン都市鉄道1号線のバソン駅からは徒歩3分で到達可能です。周辺には商業施設やホテルが集積しており、都市の成長が見込まれる地域です。この便利な立地は、企業のオフィスとして最適な環境を提供します。

高い品質と環境性

『ザ・ネクサス』は、地上35階、地下5階建ての大規模なビルで、ホーチミン市で数少ないグレードAオフィスビルとして期待されています。2階から35階にかけてオフィススペースがあり、1階にはカフェとレストランが併設されています。さらに、フィットネスジムも完備されており、健康で快適なワークスタイルを支援します。

本物件は、ホーチミン市内で初めて、建物の環境性能と運営品質を評価するWELL Core認証を取得しています。また、ビル管理システムを利用したエネルギー管理に取り組み、LEED Gold認証やEDGE認証も獲得しています。これらの認証は、持続可能なビジネス環境を前提とする企業からの支持を集めている要因となっています。

充実したテナント

高品質な立地と環境が評価され、すでに多くの企業が入居を決定しています。SAP VIETNAM COMPANY LIMITEDなどのIT企業や、世界銀行グループのInternational Finance Corporation（IFC）、JP MORGAN CHASE BANKなどの金融機関が名を連ね、現在入居率は9割以上に達しています。

今後の展望

当社は2012年より、ベトナム・ビンズン省で現地企業とともに「東急多摩田園都市」の開発ノウハウを活かしたまちづくりを進めています。更に、今後もホーチミン市を中心に住宅やオフィスの賃貸事業を拡大し、新たな事業機会を追求することで、バランスの取れた事業ポートフォリオを構築し続けます。

『ザ・ネクサス』は、都市の未来を見据えたビジネスの中心地となることを目指しています。ホーチミン市におけるこれからの展開に乞うご期待です。