中古マンション購入者必見！住宅ローン控除増額診断サービス開始

中古マンション購入者必見の新サービス

合同会社住まいコンパスは、中古マンションの購入者向けに、住宅ローン控除を増加させる可能性を探る無料診断サービスを2026年8月28日から開始します。このサービスでは、住宅省エネルギー性能証明書の取得が可能かどうかを判定し、条件を満たせば最大266万円の控除が期待できます。

住まいコンパスのサービス概要

住まいコンパスは、中古マンションに特化した企業で、住宅ローン控除の拡大に必要な住宅省エネルギー性能証明書の発行支援を行っています。この新しい診断サービスでは、住宅のエネルギー性能を確認し、建築士と連携して証明書の発行までを一貫してサポートします。

2026年9月30日までに「PR TIMESを見た」とお伝えいただいた方には、証明書発行手数料が5,000円割引される特典もあります。診断を受けるだけで、自分の中古マンションが省エネ基準に適合しているか知ることができるため、経済的なメリットを享受するチャンスです。

住宅ローン控除の仕組み

中古マンションの購入にあたっては、住宅の性能区分によって借入限度額や控除期間が異なります。住宅省エネルギー性能証明書を取得することで、控除期間が通常の10年から13年に延長されるほか、子育て世帯や若者夫婦世帯の場合は借入限度額が2,000万円から3,000万円に増えるため、最大で13年間にわたり控除額が1人あたり最大133万円（ペアローンなら最大266万円）増える可能性があります。

申し込みの流れ

この無料診断は、以下の簡単なステップで完了します。

1. マンション名を入力: 公式の無料診断ページに行き、自分の購入したいマンション名を入力します。
2. 一次判定の結果を確認: 提供した情報に基づいて、省エネ基準へ適合する可能性を確認します。
3. 発行可能な場合は申込み: 可能であれば、正式に申し込みを行います。
4. 証明書を発行: 必要書類の確認などを経て、住宅省エネルギー性能証明書が発行されます。

一般的には、住宅の引渡し・所有権移転から6か月以内が重要な目安となるため、早めの診断が推奨されます。

実績と今後の展望

サービス開始から1年間で、国内の中古マンション購入者から1,200件以上のお問い合わせを受けており、7割以上の物件で省エネ基準適合住宅として証明できる可能性があるとの結果が出ています。特に人気のある物件には「シティタワーズ東京ベイ」や「幕張ベイパーク」などが挙げられます。

省エネ性能の証明は家の資産価値を保ち、将来的な売却時にも大きな影響を与える可能性があるため、中古物件を考えている方はぜひこの機会に受けてみてください。今後も住まいコンパスは、中古マンション購入者をサポートするために、さらなるサービスの向上に努めてまいります。

お客様の声

感謝の声が全国から寄せられており、中には「不動産会社に対象外と言われたが、住まいコンパスの診断で控除額を増やせた」「ペアローンで大きな優遇を得られた」といった体験が報告されています。費用面での負担を感じずに診断を依頼できる仕組みが好評です。詳細については住まいコンパスの公式サイトをご確認ください。

最後に、住宅ローン控除の拡大を利用するためには、省エネ性能に関する証明書が必要不可欠であることをお忘れなく。試してみる価値があるサービスです！