空き家売却を支援する新サービス、日本空き家サポートが始動！

空き家売却サポートサービスの提供開始

株式会社L&Fが運営し、全国にネットワークを展開する「日本空き家サポート」が、2026年6月12日から「空き家売却サポートサービス」をスタートします。本サービスは、空き家を売却したいと考えている個人向けに、売却を進めるための情報を整理し、専門家に相談できる窓口を提供します。

空き家売却の課題

現在、日本全国で問題視されている空き家の増加。その所有者は、売却を検討する場合、様々な不安や疑問を抱えています。具体的には、価格がどれくらいになるのか、手続きをどう進めるべきか、相続や税金の問題などの懸念が主なものです。また、いきなり不動産会社に相談するのは心理的にハードルが高いと感じる方も少なくありません。

特に、空き家は放置することで老朽化が進むため、売却検討は慎重に行うべきです。そのため、多くの人が「どう進めればいいのか分からない」といった状態に陥りがちです。これを解決するために、L&Fが新たにサービスを提供します。

サポート内容の詳細

「空き家売却サポートサービス」では、L&Fのコンシェルジュが空き家の売却を検討する際の不安や疑問を整理し、基本的に以下の内容をサポートします。

- 空き家売却に関する一般的な質問への回答
- 売却に向けた段取り・全体スケジュールの整理
- 必要な手続きや書類についての案内
- 専門家相談が必要となる可能性のあるポイントの整理
- 宅地建物取引業者である「空き家サポーター」の紹介
- 初回面談の取次ぎ・連絡調整

なお、L&Fは実際の不動産の売買・賃貸等の媒介や代理業務は行わず、あくまで情報提供と専門家への橋渡しを目的としています。売却に関する事項は、宅地建物取引業の免許を持つ全国約250社の「空き家サポーター」が行います。

AI査定システム「KASHI家」の導入

さらに、空き家の売却を検討する方々の不安を解消するために、AI査定システム「KASHI家」を新たに導入します。このシステムでは、空き家の参考価格や市場反応を可視化し、売却検討を行う際の重要なデータを提供します。特に、建物の市場価格や維持費、将来的な市場動向に関する情報を提供する「AI市場分析・価格レポート」も用意されています。

サービス利用の流れ

本サービスを利用する際は、Webサイトから空き家に関する情報を入力し、参考価格を確認した後に、売却サポートサービスの申し込みが可能です。お客様マイページでは、L&Fのコンシェルジュが売却に関するアドバイスを行うほか、必要に応じて「空き家サポーター」の紹介や初回面談の調整を行います。

まとめ

空き家の所有者は今まで以上に多くの選択肢とサポートを手に入れることができるようになります。空き家管理の専門家が提供するこのサービスは、空き家を売却する上での安心感を高め、スムーズな売却を実現するための理想的なサポートとなるでしょう。空き家の売却を考えている方は、ぜひこの機会を利用してみてはいかがでしょうか。