2025年近畿圏住みたい街ランキングで浮き彫りになる居住トレンドとは

2025年近畿圏住みたい街ランキングの動向

不動産情報サービス「LIFULL HOME'S」が発表した「2025年住みたい街ランキング（近畿圏版）」では、住まい選びのリアルなデータが浮かび上がっています。このランキングは、アンケート調査ではなく、実際に物件への問い合わせ数を基に集計されたもの。ここでは、賃貸と購入の両面から注目の街を見ていきます。

借りて住みたい街ランキング

賃貸物件への問い合わせ数で1位を獲得したのはOsaka Metro御堂筋線の「江坂」。このエリアは、人気の高い「出町柳」と接戦を繰り広げました。江坂は「新大阪」から約4分、「梅田」からも約11分の距離にあり、都会へのアクセスの良さが魅力です。特に、府外からの単身赴任者などの賃貸ニーズが高まり、多くの物件が揃っています。

一方で、2位の「出町柳」は京都大学に近いことから、学生たちに長年支持されています。駅周辺には多くの学生向け物件が存在し、もちろん大阪中心部へのアクセスも良好で、これが人気の要因となっています。

3位には「三ノ宮」がランクイン。近畿圏では、この3つの駅が賃貸のトップを争っている状況です。このように、大阪・京都・神戸の中心地が賃貸ニーズを大きく占めています。

急上昇ランキング

今や注目を集めているのが、「急上昇ランキング」です。今年の1位はOsaka Metro谷町線「中崎町」です。ここは梅田とも近接し、交通利便性が高いため、一般の賃貸ユーザーからもニーズが高まっています。

他にも、よく選ばれている駅は「鴻池新田」や「北花田」で、いずれも大阪中心部へのアクセスが良好で、コストパフォーマンスを重視した選択が伺えます。

買って住みたい街ランキング

次に、購入物件への問い合わせ数をもとにした「買って住みたい街ランキング」でも興味深い結果が得られました。3年連続でトップに立った「姫路」は、コロナ禍を乗り越えて再び人気を集めています。物件価格が手頃という点も、特に若い世代やファミリー層の支持を得ている理由です。

ライバルとして上昇したのは「天王寺」で、この地域では複数のタワーマンション開発が進行中であり、生活の利便性が高まっています。近畿圏全体的に住宅価格の高騰の影響がみられる一方で、郊外化の傾向も見逃せません。

急上昇ランキング（購入）

急上昇ランキングでは、Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」が注目のエリアです。当該駅周辺は今後のマンション開発計画もあり、需要が急増しています。これに続く「吹田」や「四条」もまた人気スポットとして挙げられます。

結論

「2025年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」を通じて、近畿圏における居住トレンドがはっきりと見えてきます。特に、賃貸も購入も、大阪市内の駅が圧倒的な支持を集めており、そこで見られる居住の多様なニーズが実態として反映されています。このランキングは、住まい選びの参考としても非常に有用でしょう。