2025年版！神奈川県の住みたい街ランキングを徹底公開

2025年版神奈川県住みたい街ランキング

2025年に発表された「LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」では、神奈川県に特化したデータが初めて公開されました。このランキングは、アンケート調査ではなく、賃貸物件への問い合わせ数を元に算出されています。これにより、実際の利用者のニーズを反映した「リアルな」住まい探しを表しています。

借りて住みたい街ランキング

借りて住みたいランキングのトップには、小田急小田原線の「本厚木」が選ばれました。このエリアは新宿まで約50分でアクセスでき、最近の再開発でさらに利便性が向上。家賃相場も比較的手頃で、多くの人々の注目を集めています。これにより、首都圏版でも4年連続での高評価を維持しています。

トップ10には、2位に「川崎」、3位には「武蔵小杉」、さらには6位「鶴見」など、都心へアクセスが良い駅が並びました。他にも、特に「相模大野」は10位にランクインし、相模大野もまた、新宿までのアクセスが良好で、比較的安価な家賃が魅力として評価されています。

また、4位の「橋本」と7位の「淵野辺」はJR横浜線の駅であり、30㎡換算で約8万円の家賃相場が好評です。この地域には複数の大学キャンパスが存在するため、学生需要も高まり、ここが上位ランクインの理由と見られます。

買って住みたい街ランキング

次に、購入物件への問い合わせを元にした「買って住みたい街ランキング」でも、同様に「本厚木」が1位を獲得しました。首都圏版では5位に位置し、渋谷や新宿へのアクセスも良好です。また、4位に「平塚」、7位に「大船」、9位に「辻堂」がランクインし、都心への距離はあるものの駅周辺の利便性が高いことが人気の理由とされています。

2025年のマーケットレポートによると、東京23区では中古マンションの平均価格が約8,270万円と高騰中である中、神奈川県では相模原や海老名などで比較的安価な物件が存在します。これにより、多くの人々が都心に仕事があっても、住まいは郊外を選ばざるを得ない状況になっています。

ランキングの概要と今後の展望

このランキングは、「借りて住みたい街」と「買って住みたい街」の両方で「本厚木」が1位という結果となり、交通の利便性に加え、ファミリー向け住宅のコストパフォーマンスが評価されています。特に神奈川県の中でも横浜や川崎方面の人気が高まり続け、多くの人々がその周辺エリアでの居住を希望していることが分かります。

ランキングにおけるもう一つの特徴は、郊外の駅が多くランクインしていることです。例えば、2位の「湯河原」は東京と横浜の奥座敷として知られており、新築マンションの分譲が続いています。また、5位には三崎口が選ばれ、横浜や川崎へのアクセスが重視される結果となりました。

今後も、不動産市場の動向や金利、住宅価格に注目しながら、居住トレンドは変化していくことが考えられます。住まいやライフスタイルについての選択肢が広がる中で、一人ひとりのニーズに合った住み方が求められています。