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課題解決と地域活性化を目指す新しいプロジェクト

宮城県仙台市で進行中の「フィル・パーク仙台広瀬通駅前プロジェクト」が、この地域の新たな魅力となることが期待されています。このプロジェクトは、フィル・カンパニーグループの取り組みとして、企業が所有する土地を活用し、空中店舗を開発するものです。今年2025年7月に着工予定で、2026年2月の完成を目指しています。

近年、都市部では未活用の土地が多く存在し、その有効活用が社会的な課題とされています。このプロジェクトでは、空間の有効活用を図り、地域を活性化させることを主眼に置いています。フィル・カンパニーは、「まちのスキマを『創造』で満たす。」を掲げ、都市再生に貢献したいと考えています。

地域貢献と事業内容

このプロジェクトの大きな特徴は、土地の所有者である竹中工務店との連携によって、従来のコインパーキングの機能を残しつつ、地域の活性化に寄与する商業施設を提案した点です。これによりコインパーキング機能も維持され、ビジネスパーソンや観光客が行き交う場所としての利便性も考慮されています。

計画されている3階建ての建物は、鉄骨構造で、延床面積492.96㎡という規模を持ちます。整備された1階には、コインパーキングとしての需要を満たし、上層階には飲食店などの商業施設が入居予定です。これにより、多様なニーズに応える空間として機能することが期待されています。

また、周辺には官公庁やホテルも多く立地しており、観光業界にとっても貴重な立地と言えるでしょう。そこに新たな商業の拠点が誕生することで、さらに来場者の増加が見込まれます。

開発担当者の期待

竹中工務店の開発担当者は、地域に根ざした土地活用の重要性を強調し、利用者に愛される施設を目指す考えを示しました。過去に利用されていたコインパーキングの特性を活かしつつ、地域活性化に寄与する商業施設の展開に取り組む姿勢は、多くの支持を得られるでしょう。

さらに、竹中工務店は「リジェネラティブ（再活性）」な視点で事業を展開し、地域貢献を果たすことを理念として掲げています。このプロジェクトを通して、仙台本町エリアのさらなる活性化、そして地域住民のニーズに応じたサービス提供が期待されています。

今後の展望

フィル・カンパニーは今後も、所有する未利用地や低利用地を積極的に活用し、企業および自治体の課題解決に貢献していく方針です。20年以上のノウハウを生かし、新たなビジネスチャンスを見出し、地域の活性化に寄与する施策を推進してまいります。

物件概要
所在地：宮城県仙台市青葉区本町2丁目2番4
交通：仙台市地下鉄・南北線「広瀬通駅」から徒歩1分、JR仙台駅から徒歩10分
建築構造：重量鉄骨造3階建て
敷地面積：622.42㎡
延床面積：492.96㎡
竣工日：2026年2月27日（予定）

株式会社フィル・カンパニー会社概要
設立：2005年6月3日
代表者：外山 晋吾
事業内容：空中店舗「フィル・パーク」、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」など
URL：フィル・カンパニー
所在地：東京都中央区築地三丁目1-12
資本金：7億8,964万7,000円

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