#東京都 #千代田区 #資産形成 #アメリカ不動産 #税効果対策

近年、アメリカは「世界で最も好景気な国」として注目を浴びています。この経済成長の背景には、著しい人口増やエネルギー資源革命などがあります。それに伴い、資産形成の手法としてアメリカの不動産投資が多くのエグゼクティブに実践されています。

資産形成の基本は「資産総額を減らさないこと」という理念です。この理念の下、税コストに対する有効な対策を講じることで、所得をコントロールし、結果として節税効果を享受できるトータルなリターンを得ることが可能なのです。

特に注目されるのが、アメリカでの集合住宅を用いた賃貸運営です。これは、海外のリゾート物件への投資とは異なり、給与や事業所得が総合課税として扱われる損益通算が認められているのが大きな特徴です。アメリカの賃貸市場では、高い賃貸需要と賃料の上昇が続いており、流動性の高さと不動産取引の透明性がその安定性を支えています。

特に西海岸および東海岸の不動産市場では、償却資産比率の高い物件が豊富に揃っており、長期的な資産価値を生む「収益プロセス」がしっかりと構築されています。現地の不動産事情に精通したAAIコンサルタント講師がこの度、セミナーを通じてアメリカの不動産ビジネスの魅力とその将来性について詳しく解説します。

セミナーでは、アメリカの人口動向だけでなく、経済環境の変化についても触れられます。多子高齢化による「良質な人口増」や、過去のサブプライムショックによる持ち家比率の低下といった課題に対してどのように不動産投資が効果を発揮するかが分析されます。また、日本と比較し、アメリカにおける「空室リスク」や「借家供給」の課題についても対談が行われ、参加者はさまざまな視点からアメリカ不動産の魅力を再確認できるでしょう。

なお、セミナーは先着20名様に限り無料で参加できます。興味のある方は、ぜひ以下のURLからお申し込みください。
開催日時は2月17日（水）18:45～20:30で、東京都千代田区のパシフィックセンチュリープレイス丸の内で行われます。

アメリカの不動産市場に対する新たな視点を持つことが、あなたの資産形成の大きな手助けとなるはずです。この機会にぜひ、自らの目で体感してみてください！

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