西日暮里駅前に新たな街が誕生、再開発事業が始動！

西日暮里駅前地区再開発事業が始まる

東京都荒川区に位置する西日暮里駅前で、新たな市街地再開発プロジェクトが動き出します。このたび、東京都知事から「西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業」に関する市街地再開発組合の設立が認可され、これを受けて東急不動産株式会社がプロジェクトに加わります。これにより、地域の安全性や魅力向上を図ると共に、都の新たなランドマークとなる街づくりが進められることとなります。

西日暮里の交通利便性

西日暮里駅は、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーの4路線が交差する交通の要所です。この地域は、成田空港までの直通アクセスが可能で、国際的な観光地である「谷根千エリア」や文京エリアへも徒歩数分の距離に位置しています。しかし、このような魅力的な立地にもかかわらず、周辺地域には広場や緑が不足し、古い建物が多く存在しているため、安全性や防災性に課題を抱えていました。

プロジェクト概要

新版の再開発プロジェクトでは、住宅、大規模商業施設、ホール（コンベンション施設）、事務所、文化交流施設、保育施設、屋上庭園など、様々な機能を持つ建物が整備される予定です。特に注目すべきは、地上46階建ての住宅棟と地上10階建ての商業棟が併設されることです。

- 施行地区：東京都荒川区西日暮里五丁目内
- 地区面積：約23,000㎡
- 延床面積：

- 住宅棟：約110,000㎡（約170m）
- 商業棟：約55,000㎡（約65m）

このような多彩な施設の整備により、地域の人々に豊かな生活空間と新たなビジネスチャンスが提供されることが期待されています。

地域の共同アプローチ

東急不動産と地元の地権者、事業関係者との共同努力により、次なるステップである権利変換計画認可へ向けた取り組みが進められます。同社はすでに多様な再開発プロジェクトでの豊富な経験を持ち、このプロジェクトでも同様の成功を収めることを目指しています。再開発が完成した暁には、それが地域のシンボルとなり、さらに多くの人々を惹きつけるスポットとなることでしょう。