不動産会社向け顧問サービス『リノベの伴走』が新たに登場

不動産会社向け顧問サービス『リノベの伴走』が登場

株式会社ココテラス（東京都港区）は、不動産会社や管理会社を対象に新たな顧問サービス『リノベの伴走』を2026年1月より提供することを発表しました。このサービスは、リノベーション事業を新たに立ち上げようとする企業向けに、ノウハウを提供しながら伴走するという新しい形の支援を行います。

リノベーション事業内製化の壁

市場には、リノベーションを内製化しようとするも、困難に直面している不動産会社が多く存在します。多くの企業は「自社でリノベーション部門を立ち上げたい」と考えるものの、実際には業者への依頼に依存してしまい、コストがかさむ結果、競争力を失うことがあるのです。

不動産会社の抱える悩み

1. 何から始めれば良いのか？

リフォームを開始するにあたり、「分離発注の具体的な方法が分からない」という悩みが多く寄せられています。

2. 購入ルートが不明

安い設備を仕入れたいと考えているが、仕入れ先や取引先の情報が不足しているとの声も。どの販売店と提携すれば良いかを確定することに苦労しているのが実情です。

3. 職人の相場が不明

職人の発注単価が適正かどうかを判断できず、コスト管理が困難になります。

4. 採用方針への不安

どのようなスキルを持った人材を確保すれば成功するかの判断基準が定まらず、採用に苦労している企業が多いです。

5. 見積もりの不安

見積書が市場相場からずれていないか、利益が確保できているかに関して不安を感じている企業もあります。

6. 図面作成が難しい

デザインやCADの図面を作成できる人材が社内にいないため、提案が行き詰まるケースも少なくありません。

『リノベの伴走』の特徴

この新サービスは上述した悩みを解決し、企業のリノベ事業を成功に導くための伴走支援を行います。以下の2つのプランが用意されています。

お気軽プラン

- 顧問料: 5万円（税込5.5万円）
- サポート内容: 月1回オンライン相談（1時間）、チャット相談（無制限）、仕入れ先、問屋紹介

充実プラン

- 顧問料: 15万円（税込16.5万円）
- サポート内容: お気軽プランの全てに加え、見積書や提案書のチェック、CAD図面作成（3部屋分）、デザイン業務代行（3部屋分）を含む。

低リスクな導入形態

本サービスは初期費用が一切かからず、契約期間の縛りもありません。最短で1ヶ月の解約が可能なため、リスクが非常に低い点も魅力的です。

専門員の代行体制

本サービスでは、図面作成やデザイン作業など、専門スキルが必要な業務をココテラスが代行しますので、適正な人材が整う前に事業をスタートできます。

今後の展望

事業の基盤が整ったら、ココテラスの定額制リフォーム「イメチェン」への加盟手続きがスムーズに行えるようになります。これにより、段階的に事業を拡大することが可能です。

経営者の想い

株式会社ココテラスの篠原昌志社長は、次のように語っています。「不動産会社は、家賃相場を分析し、入居希望者にどうアプローチすべきかを提案する力があります。しかし、工事に関しては職人に委ねられることが多く、強みが活かされていない現実があります。私たちはその強みを活かし、不動産会社が質の高いリフォームを提供できるよう、全力でサポートしてまいります。」