アブダビ不動産市場が新たな住宅ローンプランを発表

アブダビ不動産市場の新たな住宅ローンプラン

アブダビの不動産市場に新たな光が灯りました。政府系デベロッパーのMODON Holdingとアブダビ・イスラム銀行（ADIB）が提携し、建設中の物件を対象とした新しい住宅ローンを提供することを発表しました。この提携により、特定の条件を満たす購入者には、物件価格の最大75%が融資されます。

オフプラン物件とは

オフプラン物件とは、まだ完成していない、または建設中の不動産を指します。今回の新プランでは、購入者は建設期間中に物件価格の15%、物件引き渡し時に更に5%から10%を支払い、残りの最大75%をADIBから融資を受けることができるのです。例えば、物件価格が200万AED（約8,800万円）であれば、最大150万AED（約6,600万円）の融資が受けられる可能性があります。

この新モデルでは、購入者が自己資金として用意する必要がある金額は、合計40万AEDから50万AED（約1,760万～2,200万円）が目安となります。ただし、具体的な融資額や金利は申込者の収入や信用状況などによって異なるため、個別の審査が必要です。

日本居住者も利用可能

興味深いことに、UAEの住宅ローンは単にUAEに居住している人だけではなく、日本に住んでいる方でも一定の条件を満たすことで利用可能です。海外居住者向けの条件をクリアし、銀行の審査に通過すれば、UAEの住宅ローンを受けることができるのです。こうした融資を活用すれば、自己資金をすべて不動産購入に使ってしまわず、余裕を持った資金運用が可能です。

対象物件

注意すべきは、この新しい融資プランがすべてのオフプラン物件に適用されるわけではない点です。購入者は、MODON社の指定する住宅プロジェクトにて、ADIBからの融資承認を得る必要があります。これによって、これまでオフプラン物件を購入する際には自己資金とデベロッパーの支払いプランが中心でしたが、銀行融資という新たな選択肢が加わり、この市場へのアクセスが広がることが期待されます。

アブダビ不動産説明会のご案内

また、アブダビの不動産に興味がある方のために、MODON社主催の「アブダビ不動産説明会」が開催されます。日程は2026年7月14日（火）と15日（水）の2日間で、開催時間は11:00、14:00、18:00の3回です。会場はマンダリンオリエンタル東京で、参加費は無料。受講者には記念品や食事も用意され、特典も満載です。

アブダビの最新不動産市場の動向や注目プロジェクトを知るチャンスです。個別相談も承っているので、興味のある方はぜひお申し込みください。今回の説明会に参加することで、アブダビ不動産市場について深く理解し、具体的な投資計画を立てる一助となるでしょう。