梅田駅近くで中古マンションが手頃に買える駅ランキング2024

梅田駅周辺の中古マンション価格相場ランキング2024

株式会社リクルートが運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル』が発表した「SUUMO住みたい街ランキング2024 関西版」に基づく調査では、梅田駅まで30分圏内で中古マンション価格相場が手頃な駅のランキングが明らかになりました。特に3年連続で1位を獲得した梅田駅近くの交通の便が良いエリアは、カップルやファミリーにとって有力な選択肢となっています。

価格相場が魅力的な駅三選

1位: 出来島駅 (価格相場 1875万円)

梅田駅までのアクセスが良い出来島駅は、阪神なんば線を利用して尼崎駅経由で約22分で到着します。駅の北側には神崎川が流れ、周辺は自然環境も豊かです。高架駅のホームからは美しい川の景色も楽しめ、子供を育てる家族にも安心の住環境です。更に、多様な飲食店やスーパーマーケットも近くにあり、生活利便性も高いことからカップルやファミリーに人気です。

2位: 寝屋川市駅 (価格相場 1880万円)

京阪本線の寝屋川市駅は、大阪府の中核市である寝屋川市を代表する駅です。梅田駅へは約25分でアクセスでき、駅周辺にはさまざまな買い物スポットが存在します。賑やかな商業施設や飲食店が立ち並び、生活に必要なものが揃うため安心感があります。市役所も近く、地域の中心的な存在となっているため、住環境は非常に恵まれています。

3位: 福駅 (価格相場 1980万円)

出来島駅とは反対方向に位置する福駅もアクセスが良く、梅田駅までの所要時間は約25分です。周囲には小学校や中学校もあり、ファミリー層にとって適した環境が整っています。さらに、福駅からは国際色豊かな商店街が広がり、地域のイベントも充実しています。異文化交流が身近でできるのもこのエリアの魅力です。

高めの梅田駅周辺との価格差

梅田駅周辺のカップル・ファミリー向け中古マンション価格相場は6480万円で、近隣の西梅田駅周辺に至っては7115万円、1億2150万円に達しており、上述の駅たちと比較しても高めとなっています。ランクインした駅は梅田駅の価格相場の3分の1以下であり、若者やファミリーにとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。

梅田へのアクセスが短い駅

ランキングに入った駅の中で、特にアクセスが短いのは姫島駅で、梅田駅までの所要時間がわずか11分。価格相場も2580万円と、梅田駅の相場に比べて大幅に安価です。このように、梅田西方の淀川を越えた西淀川区には今後の注目エリアが多く存在しています。

調査概要

この調査は、SUUMOに掲載される梅田駅までの電車で30分圏内の駅を対象とし、カップル・ファミリー向けの中古マンションの価格相場を調査しました。物件選定・データ抽出期間は2024年の1月から7月で、駅探サービスを利用して所要時間の算出も行いました。リーズナブルな価格でありながら梅田に近いエリアを探している方にとって、今回のランキングは役立つ情報でしょう。