首都圏エリア別マンション資産性ランキング2026年6月版公表！

首都圏エリア別マンション資産性ランキング2026年6月版

スタイルアクト株式会社が運営する「住まいサーフィン」は、このたび首都圏において資産性の保たれやすさを示す「沖式儲かる確率」に基づいたマンションのランキングを発表しました。このランキングは、2026年6月版として公開され、消費者がマンション購入において資産性を重視する傾向が高まっていることを反映しています。

資産性の重要性

マンション市場はここ数年、価格高騰が続いており、購入検討者の中でも資産価値の保全を重視する動きが強まっています。そのため、「住まいサーフィン」は、消費者の期待に応えるべく、首都圏で販売中または販売予定の物件を対象に、「沖式儲かる確率」が高い物件をランキング化しています。

「沖式儲かる確率」とは？

「沖式儲かる確率」とは、過去に販売された物件がどれだけの確率で含み益を得られたのかを示す指標です。これは、臨界的なエリアデータを用いて算出されたもので、物件が所属するカテゴリーごとに評価されています。例えば

- 立地（行政区や駅までの距離）
- 物件属性（総戸数や階数、面積帯、価格帯など）

などの要因によって評価されます。この数値によって、資産価値がどれほど維持されているのか、または上昇しているのかが把握できるため、マンション購入時の重要な参考データとなります。

住まいサーフィンについて

「住まいサーフィン」は、マンションに特化した無料会員制のセカンドオピニオンサイトです。このサイトでは、マンションの売買に必要な情報が「見える化」されており、消費者が容易に資産価値に関する情報を取得できるようになっています。

会員は、207万戸のマンション査定、13万戸の新築マンション価格情報、さらに最近2年の全新築物件の価格予想などを利用できます。2026年4月の時点で会員数は約33万人。スタイルアクトは、業界最大級の不動産データ会社として、年間1億件以上の不動産情報を調査し、分析しています。

詳しくは「住まいサーフィン」の公式サイト【住まいサーフィン】をご覧ください。会員登録で、多彩な情報を手に入れることができます。

この新たなランキングは、資産価値を重視する消費者にとって非常に有用な指針になることでしょう。今後のマンション選びにおいても、ランキングを参考にしたいところです。