東京・福岡・京都の不動産ファンド『みんなの年金』が新たな機会を提供

株式会社ネクサスエージェントが新ファンドを発表

2024年10月16日（水）より、株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が新たに95号ファンドの募集を開始します。このファンドは先着順で、基本的に誰でも手軽に安全な資産運用を始めることができる点が魅力です。

販売概要

本ファンドは収益タイプがハイブリッド型で、出資の申し込みは2024年10月16日（水）の15:00から始まります。出資者は、1口10万円からの小口単位で運用を始めることができ、予定年利回りは8.0％です。ファンドの運用期間は2024年10月29日から2025年10月28日までの予定で、初回配当は2025年1月15日に行われる予定です。

対象物件の詳細

95号ファンドでは、東京都練馬区、世田谷区、京都府京都市、福岡県福岡市にて合計5部屋の賃貸マンションを運用します。具体的には、以下のとおりです。

- 福岡県福岡市中央区春吉

- 物件種別：住居（区分所有）
- アクセス：地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩7分
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 階数：15階建、総戸数：140戸

- 福岡県福岡市博多区下呉服町

- 物件種別：住居（区分所有）
- アクセス：地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 階数：10階建、総戸数：45戸

- 東京都練馬区向山

- 物件種別：住居（区分所有）
- アクセス：西武池袋線中村橋駅徒歩8分
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 階数：6階建、総戸数：127戸

- 京都府京都市中京区下黒門町

- 物件種別：住居（区分所有）
- アクセス：阪急京都本線大宮駅徒歩3分
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 階数：4階建、総戸数：60戸

- 東京都世田谷区三軒茶屋

- 物件種別：住居（区分所有）
- アクセス：東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩3分
- 構造：鉄筋コンクリート造
- 階数：5階建、総戸数：45戸

資産運用の新しいスタイル

『みんなの年金』は、「日本国民の公的年金代わりはここだ！」を理念に掲げ、年金問題の解決に向けた新たなプラットフォームを提供します。低リスクで低コスト、そして少ない労力で資産運用を始めることが可能です。

サービスの利用は非常に簡単で、最低10万円からの出資が可能です。出資者は、不動産特定共同事業者との匿名組合契約を結び、複数の参加者から集めた資金で不動産を取得します。その後、賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配します。

また、短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現しており、本人確認も電子で完結するeKYCの導入により、全てをオンライン上で簡便に行うことができます。

会社概要

株式会社ネクサスエージェントは、東京都港区に本社を持つ企業で、2016年に設立されました。代表取締役社長の岩田講典氏は、この不動産クラウドファンディングサービスを通じて、新たな資産運用のスタイルを提供しています。
会社の詳細はこちらからご確認ください。

不動産クラウドファンディングに興味がある方は、ぜひ『みんなの年金』のサービスをチェックしてみてください。