不動産クラウドファンディング「投活」が優れた運用実績を達成しレポート公開

不動産クラウドファンディング「投活」の2025年度運用実績レポート

株式会社トラストが運営する不動産クラウドファンディングサービス「投活」が、2025年度の運用実績に関するレポートを公開しました。このレポートでは、サービス開始以来の運用データや投資家の情報、プロジェクトの成果を詳細に整理しています。特に注目すべきは、2025年度の運用実績が平均実績利回り10.4％という素晴らしい結果を達成していることです。

サービス開始以降の運用実績

「投活」は2023年にサービスを開始し、以来、都心に位置する区分マンションを中心としたプロジェクトを展開してきました。2026年3月31日時点で、累計応募額は9億6,464万円、累計調達額は4億8,517万円、プロジェクト数は34件に達しました。

これに伴い、すでに償還が完了したプロジェクトにおいては元本割れが一切発生せず、安定した運用が行われていることが明らかになっています。投資家にとって、リスクと収益のバランスを十分に考慮したファンド設計が高い評価を得ています。

具体的な運用データ

- 累計応募額: 9億6,464万円
- 累計調達額: 4億8,517万円
- 平均想定利回り: 6.0％
- 平均実績利回り: 10.4％
- 平均運用期間: 127日
- プロジェクト総数: 34件（運用終了31件・運用中3件）
- 元本毀損: 0件

2025年度の総括と今後の戦略

投活は2026年3月17日にサービス開始から3周年を迎え、長年の支援に感謝しています。運用モデルは高い応募率を誇るものの、投資機会の提供にはまだ課題があると認識しており、今後はより多くの案件を用意するための体制を整えます。特に、案件組成力の強化や事業体制の整備、資本基盤の強化を進めていく方針です。また、「不動産特定共同事業」への許可替えも視野に入れています。