幡ヶ谷に新たな拠点「THESTEPS」と「SHIFT HOTEL」が誕生！

幡ヶ谷に誕生する新しいランドマーク「THESTEPS」

渋谷区幡ヶ谷に、2025年10月28日（火）にオープンを控えた複合施設「THESTEPS」があります。運営は株式会社リアルゲイトが手がけ、半世紀にわたり本社ビルとして使用されていた築52年のビルがリノベーションされ、新たな文化と交流の場として生まれ変わります。

「THESTEPS」は、ショップとオフィスが融合した施設で、地域の魅力を引き出しながら新しい価値を創出することを目指しています。このリノベーションプロジェクトでは、従来の建物のデザインや歴史を引き継ぎ、それを未来へとつなげる「継ぐ素材」というコンセプトが重要なテーマとなっています。

多様なフロア構成が魅力

施設の1階には、人気のコーヒーショップ「Sedai Coffee」と新たにオープンするナチュラルワインショップ「hebeerryk! wineshop」が共存する複合店舗が設置されます。朝から夕方までスペシャリティコーヒーや軽食が楽しめ、さらには夜にかけてナチュラルワインやビールでホッと一息つける空間が提供されます。

2階から4階は、入居者専用のラウンジスペースで、木材や鉄を使ったインテリアが温かみを演出。各階には幡ヶ谷の街並みをモチーフにしたアートワークが飾られ、訪れる人々に地域の一体感を感じさせてくれます。これらのラウンジは、ビジネスミーティングやリラックスタイムに最適な場所となるでしょう。

シェアオフィスで新たな働き方を提案

「THESTEPS」内には、約12㎡から91㎡までのバリエーション豊かなシェアオフィスが24区画設けられています。ここではペットフレンドリーな環境が整っており、ワークスタイルに合わせた柔軟なスペースが提供されるため、多彩な働き方にフィットします。専有区画だけでなく、共用ラウンジや会議室、ルーフトップなども自由に利用できるのが魅力です。コワーキングプランも用意されており、個人利用にもチームでの利用にも対応しています。

「SHIFT HOTEL」も同時に開業

隣接する別館では、2026年1月にホテルプロジェクト「SHIFT HOTEL」が開業予定です。このホテルは、幡ヶ谷の文化やエッセンスを感じられる空間として設計されています。広々とした客室にはキッチンや洗濯機が備わっており、長期滞在にも対応可能です。さらに、客室内のアートは、地元に根ざした「gallery commune」によってキュレーションされ、散策後の特別な体験を演出します。

また、レコードショップ「ELLA RECORDS」が選曲したプレイリストが用意されており、旅の余韻を楽しむことができます。こうした取り組みは、宿泊者に地域の魅力を味わってもらうために設計されています。

地域とのつながりを大切に

「THESTEPS」は、ただの商業施設にとどまらず、地域住民と訪れる人々が交流できる新しいハブとなることを目指しています。失われつつある都市のアイデンティティを取り戻し、幡ヶ谷の新たなシンボルとして多くの人々に愛される場となることが期待されます。

このプロジェクトに関わった人々は、地域とのつながり、歴史の継承、そして新たな価値の創出という大きな目標に向かって日々作業を進めています。今後の展開が楽しみです。詳細は「THESTEPS」の公式サイトをご覧ください。