誰でも手軽に始められる！不動産クラウドファンディング『みんなの年金』99号ファンド募集開始

株式会社ネクサスエージェントが運営する、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』にて、99号ファンドの募集が開始されました。

本ファンドは、大阪府大阪市中央区の賃貸マンション一部屋を対象としたハイブリッド型のファンドです。予定年利回りは8.0％と魅力的な設定となっており、出資額は1口10万円からと、少額から不動産投資を始めたい方にとって非常に魅力的な条件となっています。

『みんなの年金』とは？

『みんなの年金』は、公的年金とは違った、新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して創られた、不動産クラウドファンディングサービスです。年金問題を解決するために生まれたこのサービスは、低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始められる画期的なサービスとして注目を集めています。

『みんなの年金』の仕組み

『みんなの年金』では、不動産のワンルーム物件を中心に豊富な商品数を用意しており、最低10万円から出資が可能です。お客様と、不動産特定共同事業者である株式会社ネクサスエージェントと匿名組合契約を結び、複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得します。その後、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するという仕組みです。

本ファンドの特徴

本ファンドは、短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現しており、eKYC（電子上で完結させる本人確認）の導入により、すべてをオンライン上で簡単に投資をすることが可能です。

詳細

物件種別: 住居（区分所有）
所在: 大阪府大阪市中央区高麗橋一丁目
アクセス: Osaka Metro堺筋線北浜駅/徒歩4分
構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
総戸数: 84戸
募集期間: 2024年11月13日（水）15:00～完売まで
募集金額: 1,680万円（190万円は弊社劣後出資）
1口出資額: 10万円（168口）
予定年利回り: 8.0％（年率）
配当回数: 6回（初回配当2025年3月15日）
予定運用期間: 2024年11月28日～2025年11月27日

株式会社ネクサスエージェントについて

株式会社ネクサスエージェントは、不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営や不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営などを行っています。

会社概要

社名: 株式会社ネクサスエージェント
代表者: 代表取締役社長岩田講典
本社所在地: 東京都港区新橋一丁目11番7号新橋センタープレイス3階
設立: 2016年1月27日
資本金: 1億円
事業内容: 不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営、不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号: 国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号: 国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業: 大阪府知事第14号
* URL: https://nexus-agent.com/