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ECHOES、反響改善アナライザーをリリース！

大家さん向け賃貸募集サービス「ECHOES」を運営する株式会社SIREは、独自の新機能「反響改善アナライザー」を発表しました。この機能は、オーナーが管理する物件の反響状況を分析し、データに基づいた具体的なアドバイスを提供することで、効果的な賃貸経営を支援します。

背景と新機能の概要

ECHOES利用者からは、「反響データを見ても現状が良いのか悪いのか分かりにくい」といった意見が多く寄せられていました。また、反響が少ない場合に何を修正すれば良いのか悩むオーナーも多く、これらの課題を解決するために「反響改善アナライザー」が開発されました。

この新機能は、過去の成約データを基にした基準値を算出し、現在の募集状況を一目で判断できるようにします。さらに、独自アルゴリズムを駆使して反響数を増やすための具体的な改善策を提案します。

実績と効果

まだ機能がリリースされて間もない中で、先行導入された物件では素晴らしい成果が見られました。特にA物件では、導入前にはほとんど反響が無かったにもかかわらず、導入後には1日あたりの反響数が0.07から0.37まで向上し、改善率は529%という驚異的な結果を達成しました。

D物件でも、導入後に反響数が増加し、改善率は125%に達しています。このように、初期段階でも多くの物件で反響数が増加する実績が確認されています。

ただし、本機能を利用しても反響数が増えない場合は、競合物件や流通の状況など外部要因が影響している可能性があるため、賃料や初期費用の見直しを勧めています。

未来への展望

ECHOESは、今後もAIなどのテクノロジーを活用し、成約率を高める賃貸募集の実現やポータル管理の自動化を目指していくとしています。「誰でも簡単にポータルに掲載し、1日でも早く空室が埋まる」サービスを提供することで、オーナーの手間を減らしつつ収益性も高めていく方針です。

ECHOESの特長

2020年にスタートしたECHOESは、大家が直接ポータルサイトに物件を掲載できる革新的なサービスです。その特長は以下の通りです。

• - 高品質な広告作成：ポータルサイトの上位表示を狙った広告作成が可能で、反響を効率的に得ることができます。
• - 誰でも簡単操作：初めてのオーナーでもすぐに物件登録ができる簡易性が好評です。
• - データ分析：反響データを分析し、空室期間の短縮に繋がる適切な改善策の提案が可能です。

近年、不動産会社任せというスタイルが変わり、自ら賃貸募集を行いたい大家のニーズが高まっています。ECHOESはそのニーズに応え、全国のオーナーをサポートしています。

株式会社SIREの概要

ECHOESを運営する株式会社SIREは、「ITで賃貸経営の収益を最大化させる」というビジョンのもと、2018年に設立されました。

• - 代表者：木津雄二
• - 所在地：東京都目黒区下目黒3-4-2 タムラビル 5F

新機能導入により、ECHOESはオーナーの賃貸経営をさらにサポートしていくことでしょう。

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