生成AIが不動産業界に革命を起こす！コリアーズがアジア太平洋地域のレポートを発表

大手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社のコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社は、生成AIの影響に関するアジア太平洋地域のレポートを発表しました。

このレポートでは、生成AIが今後数年間でアジア太平洋地域の企業向け不動産（CRE）セクターに大きなビジネスチャンスをもたらすとされています。

CREサービス提供に与えるAIの潜在的な影響は、以下の主要分野で見られます。

ワークプレイスアドバイザリー：異なる占有率や3Dスペースのオプションを生成するための自動化されたアルゴリズムの活用
賃貸管理：OCR AI技術を活用した管理プロセスの合理化
ポートフォリオ戦略：ポートフォリオの最適化を継続的に追求するための予測分析
施設管理：予期されたビルメンテナンスと自動化された設備通知
プロジェクトマネジメント：最低コストと最適なリソース配分のための提言
取引管理：自動化されたワークフローによってサポートされたロケーションオプションのセルフガイド調査
ロケーションインテリジェンス：新しい人材プールやロケーションを積極的に探索
サプライチェーンソリューション：需要予測や在庫要件に対するリアルタイムの調整を予測

AIは、CREサービスの提供を向上させる新たなツールを生み出し、あらゆるサービスラインに影響を与えようとしています。AIは、より多くのデータをより迅速に活用し、情報に基づいた意思決定を行うための選択肢を提供することを可能にします。

コリアーズはAIを活用し、クライアントの最大の課題に最も効果的なソリューションを提供しています。AIは、ポートフォリオ戦略から賃貸管理、ワークプレイス戦略からロケーションインテリジェンス、プロジェクトマネジメントから施設管理、取引管理まで、業界に革命を起こしています。

AIが商業用不動産セクターに影響を及ぼすことは間違いありませんが、そのタイミングや影響の程度は特定の領域によって異なります。

取引管理のような分野では、そのデリケートな性質のために導入に課題を抱えています。これとは対照的に、賃貸管理や施設管理のような分野では、業界全体への影響は小さいものの、すでにAIの統合が進んでいます。

コリアーズについて

コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、世界有数の大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社です。世界68か国で事業を展開し、19,000人の従業員が、テナント、オーナー、投資家といった顧客企業の不動産価値を最大化するため、専門的なアドバイス・サービスを提供しています。

コリアーズ・ジャパンについて

コリアーズ・ジャパンは東京・大阪の拠点に100人以上の専門家を擁し、国内外の投資家・オーナー・テナント向けに、オフィス・リーシング、インダストリアル・リーシング、リーシングマネジメント、キャピタルマーケット、インベストメントサービス、プロジェクトマネジメント、デザイン・ビルド、ワークプレス・コンサルティングおよび不動産鑑定などのアドバイザリー業務を提供しています。

コリアーズの最新情報については、弊社のウェブサイトをご参照ください。

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