不動産オーナーの確定申告に対する悩みと解消策についての調査結果

確定申告の悩みを抱える不動産オーナーたちの実態

最近、アセットテクノロジー株式会社が実施した調査によると、不動産オーナーの約8割が確定申告に関して「分かりづらさ」や「不安」を感じていることが明らかになりました。特に、「経費の計上範囲が曖昧」という声が58.5%を占めており、最も多くのオーナーが感じる困難のようです。調査対象は253名で、不動産収入にかかる確定申告の実施経験があるオーナーです。

不動産オーナーが抱える「負担」

同調査では、確定申告を行う際の負担感についても言及されています。74.7%のオーナーが申告に対して「負担を感じている」と回答。具体的には、「経費の仕分けや分類」(58.7%)が最も負担を感じる作業として現れました。このほかにも、領収書の整理や減価償却費の計算など、多くの作業が苦痛とされています。このような背景により、オーナーたちは専門家への依頼を希望しており、81.8%が税理士に依頼したいと考えています。

専門家へのアクセスに課題

受付では、税理士に依頼したいが「どの税理士に相談すれば良いかわからない」という声が47.3%に上ります。このことが依頼を断念する要因となっているようです。こうした状況を受けて、管理会社からの税理士紹介サービスについては、72.0%が「利用したい」との意向を示しています。管理会社の信頼性や不動産に詳しい税理士の紹介が期待されていることがわかります。

デジタル化の必要性

さらに、収支データの一元管理に対するニーズも高まっています。約76.3%のオーナーが、収支データを一元管理できるアプリの利用を希望しています。これにより、確定申告のサポートがよりスムーズに進むことが期待されます。既存の管理会社との連携や、デジタルプラットフォームの活用が進むことで、オーナーたちの手間を大幅に削減する道が開けます。

管理会社の役割

アセットテクノロジー株式会社は、このような煩雑な手続きに対して効果的なサポートを行っています。同社は、不動産に精通した税理士と提携し、専門家による一貫したサポートを提供しています。不動産オーナーが税理士を選ぶ際の障壁を取り除き、行き届いたサービスを提供することで、彼らの負担を軽減することを目指しています。

まとめ

不動産オーナーたちの確定申告に対する実態調査から見える課題は明確でした。多くのオーナーが自身の収支を管理することや、確定申告をスムーズにこなすためには、専門家への支援が不可欠です。アセットテクノロジーのように、管理会社と税理士が連携し、分かりやすくて安心なサービスの提供が、今後の不動産オーナーの大きな助けとなるでしょう。これからもこのようなサービスの充実が求められています。