『みんなの年金』92号ファンド先着順募集開始のお知らせ

『みんなの年金』92号ファンドが出資の募集を開始

株式会社ネクサスエージェントが提供する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』では、最新の92号ファンドの出資募集を2024年10月7日15:00より開始します。このファンドは先着順となっており、すぐに投資を始めるチャンスです。

ファンドの基本情報

- 収益タイプ: ハイブリッド型
- 募集期間: 2024年10月7日（月）15:00～完売まで
- 出資申し込み: こちら

物件詳細

本ファンドは、以下の東京都内の賃貸マンション3棟の運用を行います。

1. 品川区荏原5丁目
- アクセス: 東急目黒線西小山駅徒歩7分
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根4階建
- 総戸数: 30戸

2. 北区東十条6丁目
- アクセス: JR埼京線赤羽駅徒歩10分
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根5階建
- 総戸数: 30戸

3. 練馬区中村南2丁目
- アクセス: 西武新宿線都立家政駅徒歩7分
- 構造: 鉄筋コンクリート造、陸屋根5階建
- 総戸数: 21戸

投資の詳細

- 募集金額: 2,290万円（その内270万円は当社の劣後出資）
- 出資額: 10万円から（229口）
- 予定年利回り: 8.0％
- 配当回数: 年6回（初回配当日: 2025年1月15日）
- 運用期間: 2024年10月29日～2025年10月28日

『みんなの年金』の特徴

『みんなの年金』は、個人が手軽に安全な形で資産運用を行える新しいプラットフォームです。公的年金の代替として、低リスク・低コスト・低労力での資産運用が可能なサービスを提供しています。

不動産ワンルーム物件を中心に、小口投資ができる仕組みを整えており、10万円から始めることができるため、多くの方が参加しやすいシステムとなっています。
お客様は不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び、出資金で不動産を取得し、賃貸収入から得た利益を出資額に応じて分配される仕組みです。