阪急阪神不動産、フィリピンで戸建住宅プロジェクトを発表

阪急阪神不動産株式会社は、フィリピンに現地法人「Hankyu Hanshin Properties Philippines Corp.」を設立し、マニラ都市圏で戸建住宅分譲事業の新たなプロジェクトに着手することを発表しました。この度、参加するのは「アラミノスプロジェクト」と「サミットプロジェクト」の2つです。これらのプロジェクトは、フィリピンの不動産デベロッパー「P.A. ALVAREZ PROPERTIES AND DEVELOPMENT CORPORATION」と共同のもと、進められています。

プロジェクトの背景

阪急阪神不動産は、2017年より実績のある地元企業とタッグを組み、フィリピンでの不動産事業を拡大させてきました。現地法人設立を通じて、さらに進化したサービスを提供し、住宅分譲の需要に応える考えです。現在、フィリピンでは住宅プロジェクトが順調に進行中で、その数はすでに10案件、約7,270戸に達しています。

アラミノスプロジェクトの概要

「アラミノスプロジェクト」は、マニラ中心部から南に約70kmのラグナ州アラミノスに位置しており、交通の便が良いことが特徴です。高速道路を利用すれば、マニラ中心部まで約75分でアクセスでき、通勤圏内として非常に利便性が高いエリアです。

周囲には、大型商業施設、病院、教育機関が多数あり、生活利便性は抜群です。また、車で約20分の距離には商業や工業の中心地サンパブロ市があり、これらの勤務者からの住宅需要も見込まれています。プロジェクトの詳細は以下の通りです。

- 用途: 分譲住宅（タウンハウス）
- 建設地: ラグナ州アラミノス
- 敷地面積: 66,271平方メートル（約6.6ヘクタール）
- 竣工予定: 2027年
- 分譲戸数: 517戸

サミットプロジェクトの概要

一方、「サミットプロジェクト」は、マニラ中心部から南に約65kmのバタンガス州リパ市に位置しています。高速道路を使えば、マニラ中心部まで約60分でアクセスが可能で、リパ市中心地への移動も10分程度と非常に好条件です。

このエリアもまた、生活施設が豊富で、周囲にはリマ工業団地などの産業地があり、労働者向けの住宅需要が見込まれています。プロジェクトは以下のように計画されています。

- 用途: 分譲住宅（戸建・タウンハウス）
- 建設地: バタンガス州リパ市
- 敷地面積: 64,670平方メートル（約6.5ヘクタール）
- 竣工予定: 2027年
- 分譲戸数: 547戸（戸建132戸、タウンハウス415戸）

会社情報

Hankyu Hanshin Properties Philippines Corp.は阪急阪神不動産株式会社が100%出資している法人で、フィリピンにおける住宅分譲市場の拡大を目指します。具体的には、市場調査、新規案件の開発、現地企業との関係強化に焦点を当てて事業を進めていく方針です。

阪急阪神不動産株式会社は、日本に本社を置き、オフィス・商業施設の賃貸や開発、住宅関連事業を展開しており、成長を続けています。海外市場、特にASEAN諸国においても、今後さらなる展開が期待されます。

この発表を受け、フィリピンでの阪急阪神不動産の取り組みがどう進化し、地域社会にどのような影響を与えるのか、引き続き注目していきたいところです。