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無印良品が新たに提案するリノベーション事業

無印良品を展開する株式会社MUJI HOUSEが、法人所有のマンションや社宅といった遊休資産をリノベーションする新事業「MUJI INFILL 0 一棟リノベーション」を発表しました。この取り組みは、建物の資産価値を高めることを目的としており、全戸を新築基準以上の断熱性能にするなど、居住性を大幅に向上させる工事が行われます。

事業の背景

日本では近年、建築コストが高騰しています。そのため、法人が所有する遊休資産を建て替えようとすると、経済的な負担が大きくなります。特に、社宅や団地などの利用されていない物件を持つ企業は、所有しているだけで維持管理コストや固定資産税が発生し、負担がかさんでしまいます。そこで、MUJI HOUSEは既存の資産をリノベーションすることによって、コストを削減しつつ、資産の再生と地域の活性化を目指します。

MUJI INFILL 0 一棟リノベーションの特徴

「MUJI INFILL 0 一棟リノベーション」では、以下のような特長を持ったリノベーションを実施します。

1. 新築以上の性能

リノベーションにおいて、全戸「MUJI INFILL 0」ZEH水準仕様によるフルリノベーションを実施します。高性能断熱材やインナーサッシを用いることで、断熱性能が等級5以上、一次エネルギー消費量が等級6となり、新築よりも高い性能を実現します。寒い冬でも、北側の部屋まで快適に暮らせる温かい空間を提供します。

2. 可変性の高い間取り

住戸内では、住む人が暮らしに応じて空間を仕切れるデザインが採用されており、引戸や無印良品の家具を使うことで柔軟に間取りを変えることが可能です。

3. 建物全体の魅力を向上

専用部に加え、共用部分のリノベーションも行い、外装やサイン計画、住民コミュニティ形成に向けた施策を実施します。住結果として、地域のコミュニティに貢献できる取り組みを進めます。

4. 経済性の確保

国の支援事業を活用し、リノベーションに伴うコスト削減も図ります。「長期優良住宅化リフォーム推進事業補助金」を活用し、経済的に優れたリノベーションを提供します。

第一弾プロジェクトの詳細

この新事業の第一弾として、北陸電力株式会社が所有する社宅2棟を対象に、全戸を「MUJI INFILL 0 ZEH水準リノベーション」で改修し、賃貸住宅としての再利用を図るプロジェクトが進められています。リノベーション後も、近隣の無印良品店舗と連携したワークショップやイベントが企画されています。

アクアルーチェ犬島

• - 所在地: 富山市
• - 竣工年: 1996年
• - 戸数: 18戸
• - リノベーション完了予定: 2026年2月

アクアルーチェ北安江

• - 所在地: 金沢市
• - 竣工年: 1997年
• - 戸数: 12戸
• - リノベーション完了予定: 2026年4月

これまでの取り組み

無印良品はこれまでもリノベーションに力を入れており、2015年からは高い性能基準を設けたリノベーションを提供しています。この新事業を通じて、さらなる地域活性化と持続可能な社会の実現を目指しています。

関連リンク

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