不動産投資家のホンネ！初めての物件は？きっかけは？悩みは誰に相談？

不動産投資家のリアルな声！初めての物件から悩み相談まで徹底調査

「不動産投資を始めたいけど、何から始めればいいか分からない」「どんな物件を選べばいいのか悩んでいる」そんな悩みをお持ちのあなたへ。今回は、不動産投資家のホンネに迫るアンケート調査結果をご紹介します。266名の不動産投資家から、初めての投資物件や投資を始めたきっかけ、そして投資で抱える悩みについて、リアルな声を集めました。

初めての不動産投資物件は？

不動産投資を始めるにあたって、まず気になるのは「どんな物件を選ぶか」ですよね。アンケート調査の結果、初めての不動産投資物件として最も人気だったのは「1棟アパート」でした。

1位：1棟アパート

収益性の高さ、リスク分散、そして手頃な投資スケール感が魅力です。コメントからは、親からの相続や共同出資で始めるなど、さまざまなケースが見られました。

2位：戸建賃貸

戸建賃貸は、比較的少額で高利回りが狙いやすく、融通が利くことから、入居対象者の広さと安定した賃料収益が魅力です。

3位：ワンルーム区分マンション

新築であればローン審査が通りやすく、フルローンを組みやすいことから、元手ゼロで始められる点が魅力です。

不動産投資を始めたきっかけは？

不動産投資を始めるきっかけは人それぞれですが、今回のアンケート調査では、「副収入を得たい」と「不動産経営に興味がある」という回答がトップタイでした。

その他には、相続や税金対策、資産運用のリスク分散、地域社会への貢献など、さまざまな理由が挙げられました。

不動産投資の悩みは誰に相談する？

不動産投資をしていると、さまざまな悩みが出てくるものです。そんな時に、あなたは誰に相談しますか？

アンケートの結果、最も多かったのは「家族」でした。次いで「誰にも相談しない」という回答も目立ちました。

また、「不動産会社」「親族」といった、専門知識を持つ人や身近な人に相談するケースも少なくありません。

興味深いのは、「パートナー」への相談です。今回の調査では、金融機関の担当者とほぼ同じ割合で、パートナーに相談するという回答がありました。夫婦で共に悩みを解決していく姿は、まさにパートナーシップの証と言えるでしょう。

まとめ

今回のアンケート調査では、不動産投資家のリアルな声を分析しました。初めての物件選びから、投資を始めたきっかけ、そして悩み相談まで、さまざまな角度から不動産投資について考えるきっかけになれば幸いです。

今後も不動産に関する様々なアンケート調査を実施し、その結果を報告してまいります。不動産投資に挑戦する皆様の一助となれば幸いです。

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