少額からの不動産投資を実現するおうちの再生ファンドが新発表！

新たな投資機会の到来！「おうちの再生ファンドVIFA」4号ファンド開始

不動産分野への新しい投資機会が誕生しました！2025年3月5日（火）9時から、レクストアセットマネジメント株式会社が提供する「おうちの再生ファンドVIFA」の4号ファンドの募集が始まります。このファンドは、1口わずか1万円からの少額出資が可能で、年間の配当利回りはおおよそ12％（税込）を見込んでいます。

安心の投資環境

今回のファンドでは、元本割れのリスクを抑えるために「優先劣後システム」が採用されています。具体的には、約20％を同社が劣後出資し、出資者が優先的に利益を受け取れる仕組みが整備されています。これにより、初めて不動産投資を行う方でも安心して参加できる環境が提供されます。

投資対象物件について

今回の4号ファンドが対象とする物件は、兵庫県伊丹市に位置する「コープ野村第壱伊丹A棟」で、鉄骨鉄筋コンクリート構造の11階建てです。JR宝塚線の「伊丹」駅から徒歩約4分という便利な立地にあり、周辺にはスーパーや医療施設といった生活基盤が整っているため、非常に利便性の高いエリアとなっています。

物件の概要

- 所在地: 兵庫県伊丹市東有岡1丁目18番地7
- 専有面積: 公簿64.02㎡
- 運用期間: 2025年3月25日から2025年6月24日までの3ヶ月

参加方法は簡単

オンラインで簡単に申し込みが可能です。具体的な申し込み方法については、公式サイトにて詳細が案内されていますので、興味のある方はぜひ確認してみてください。
申し込み方法はこちら

不動産投資の魅力と社会的意義

近年、老後資金の準備が重要視される中で、若年層の資産運用に対する関心も高まっています。「おうちの再生ファンドVIFA」は、こうしたニーズに応えるために設計されており、少額からの不動産投資を可能にし、多くの人に参加の機会を提供しています。そして、このファンドは単なる資産運用だけではなく、空き家や古民家を再生し地域活性化に寄与するという意義深い側面も持っています。

空き家再生への挑戦

2011年設立のレクストアセットマネジメント株式会社は、不動産投資の普及に努めてきましたが、2022年からは特に空き家の再生に力を入れています。これまでにも、数多くの空き家を魅力的な物件へと転換し、地域の価値を高めてきました。また、DIY型の空き家リノベーション事業にも積極的に取り組んでおり、若い世代を中心に新しい活用方法を提案しています。