空き家問題解決への新たな挑戦、ネクスウィルが塩竈市の支援法人に指定

空き家問題解決への新たな挑戦

株式会社ネクスウィルが、宮城県塩竈市の空き家等管理活用支援法人に指定されたことを受け、3年間にわたり地域の空き家問題解決に向けたさまざまな取り組みを行うことが決まりました。

空き家問題の現状

塩竈市の総住宅数は23,320戸、そのうち2,590戸が空き家となっており、空き家率は11.1%です。特に、賃貸や売却以外の「その他の住宅」が増加しており、過去15年間で約1.5倍に達しました。この傾向は全国的にも見られ、今後も空き家が増えることが予測されています。このような背景から、ネクスウィルが支援法人としての指定を受け、地域のニーズに応じた取り組みが求められる状況となっています。

指定の背景

この法人は、空き家についての情報提供や相談対応を行い、適切な管理と利活用の促進を図る役割を担います。具体的には、空き家所有者への相談対応、査定や買取、所有者向け相談会の開催などを通じて、空き家の流通促進や地域活性化に寄与することが期待されています。

空家等管理活用支援法人としての役割

空家等管理活用支援法人は、自治体と連携して空き家対策を推進するための特別措置法に基づいて設置されます。2023年の法改正により創設されたこの制度において、専門知識を持つ民間事業者が地域の空き家問題に積極的に関与する機会が広がりました。ネクスウィルは、これまでに多数の自治体と連携し、空き家に関する情報提供や相談事業を展開してきた実績があります。

ネクスウィルの不動産買取事業「ワケガイ」

株式会社ネクスウィルは、通常の不動産売却が難しいとされる空き家や訳あり不動産に特化した買取事業「ワケガイ」を運営しています。この事業では、相続により複数の所有者がいる共有持分や、再建築が不可能な物件、登記が不明な不動産など、様々な理由で売却が困難な不動産を買い取り、その権利関係を整理した上で販売可能な状態に引き上げます。