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東山田分譲プロジェクトが始動

積水化学工業株式会社のグループ会社であるベンハウスと東京セキスイハイムが協力し、神奈川県横浜市都筑区東山田町において新たな住宅分譲プロジェクトを開始しました。この「東山田分譲プロジェクト」は、両社がそれぞれの強みを生かして共同で開発に取り組む初めての試みです。

1. 地域のニーズに応じた住宅づくり

現在、首都圏では住宅の需要が高まる中で、狭小地や変形地、法令による制約が多く存在しています。そのため、これらの条件を考慮した柔軟な住まいづくりが求められています。本プロジェクトでは、ベンハウスが持つ用地取得力と造成ノウハウ、そしてセキスイハイムの高品質なユニット工法を融合させ、地域に合った新しい住環境を提供することを目指しています。

1-1 敷地条件を最大限活用

このプロジェクトでは、全体が南傾斜の緩やかな斜面になっています。特に東側の区画は、高低差と法規制のクリアが必要で、ベンハウスの木造軸組工法によって自由な設計が可能となります。一方、平坦な西側区画にはセキスイハイムの鉄骨ユニット工法を採用し、異なる価格帯や供給形態で多様なニーズに応えます。

2. トータルで設計された住空間

区画割りや建物配置は、通風や採光、プライバシーを考慮して設計されています。ベンハウスの実績を基に、全体を一体的に設計し、住みやすい空間を実現します。各住戸は高低差に応じた間取りが採用されており、居住者は自身のライフスタイルに合った選択を行えるように配慮されています。

3. 美しいまちなみの構築

セキスイハイムは、「まちなみデザインガイドライン」に基づき、街全体のデザインを統一する方針を採っています。このプロジェクトでも、景観を保ちながら景観価値を高めることを目的としており、様々な建物が調和を保ちつつ美しい街並みを形成します。

今後の展開

セキスイハイムグループは、2030年の首都圏市場に向けた拡大戦略を進めており、これに基づいて本プロジェクトをスタートします。両社の強みを融合させ、必要とされる高品質な住宅を提供し続ける意義がここにあります。

物件概要

• - 所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田町1300-1
• - 開発面積: 2352.15㎡
• - 交通: 横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」から徒歩7分
• - 総区画数: 15区画
• - 販売開始時期: ベンハウス区画は2026年8月中旬からの予定

今後の「東山田分譲プロジェクト」にご期待ください。地域に新たな価値をもたらし、持続可能なまちづくりに貢献していきます。

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