不動産クラウドファンディング『みんなの年金』135号ファンドが募集開始

不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の新ファンド募集

株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』が、新たに135号ファンドの募集を行います。このファンドは2025年6月7日（土）15:00から、先着順での出資が可能です。

135号ファンドの概要

135号ファンドは京都府京都市に位置する賃貸マンションの運用を目的としています。特に注目したいのは、予定されている年利回りが8.0％である点です。出資額は10万円から開始できるため、小口投資を希望する方にも魅力的な内容となっています。

ファンド詳細情報

- 物件種別: 住居（区分所有）
- 所在地: 京都府京都市下京区材木町
- アクセス: 京阪本線七条駅から徒歩5分
- 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造、陸屋根11階建
- 総戸数: 161戸

募集期間は2025年6月7日（土）から完売までで、募集金額は560万円が設定されています。このうち、70万円はネクサスエージェントが劣後出資を行うため、出資者にとっても安心感があります。配当回数は6回を予定しており、初回の配当は2025年9月15日となっています。運用期間は2025年6月30日から2026年6月29日までの1年間です。

『みんなの年金』とは？

『みんなの年金』は、従来の公的年金に代わる新しい年金代行を目指して設立されたプラットフォームです。特に不動産クラウドファンディングに特化しており、資産運用をよりアクセスしやすいものとするために、低リスクかつ低コストでの運用を提供しています。ユーザーは、10万円からの少額から簡単に出資を開始することができます。

このサービスは、物件の賃貸収入からの利益を出資額に応じて分配する仕組みで、参加者は不動産オーナーと共にリターンを享受します。また、eKYC（電子上で完結させる本人確認）を導入し、オンライン上での手続きが容易になっているため、一層手軽に投資が可能です。

ネクサスエージェントのプロファイル

株式会社ネクサスエージェントは2016年に設立され、東京都港区に本社を構える企業です。代表取締役社長の岩田講典が率いる同社は、さまざまな不動産サービスを展開しています。主に運営するのは不動産流通WEBサービス『イエリーチ』シリーズと、小口で投資ができるクラウドファンディングサービス『みんなの年金』です。