不動産業界で進化する住まい探し支援の新たな取り組み

不動産業界での新たな支援の動き

最近、不動産業界で注目を集めているのが、住まい探しに関する新しい取り組みです。2025年11月20日に開催された「百人百通りの住まい探し 100mo!」イベントでは、住宅確保要配慮者の理解促進と業界の取り組み活性化がテーマとなり、多くの関係者が集まりました。このイベントは、株式会社リクルートが運営する『SUUMO』によって行われ、特に「高齢者」と「外国人」をテーマにした事例が紹介されました。

背景にある社会課題

日本では少子高齢化が進み、外国籍住民も増加する中、住宅確保要配慮者が年々増加しています。しかし、高齢者や外国人という理由で住まい探しが困難なケースも多く見受けられます。このような状況に対応すべく、2025年10月に住宅セーフティネット法が改正され、居住支援の枠組みが整えられました。この法改正により、入居者への見守りや福祉サービスの提供が可能となり、不動産業界は新たなチャンスを迎えています。

イベントでの取り組み紹介

「100mo!」イベントには、不動産会社や自治体、居住支援法人から74名が会場に参加し、さらに約140名がオンラインで視聴しました。各企業の先進的な取り組みが発表され、それぞれの背景や具体的な成果が共有されました。

特に印象的だったのは、共通の認識として「住宅確保要配慮者への支援は、ひとつの会社だけでは難しい」という声が挙がったことです。異なる立場の関係者が協力していくことが重要であると強調されました。そして、ビジネスとしての持続可能性も重要な視点として取り上げられました。

先駆けとなる企業の事例

1. 今野不動産株式会社（宮城県仙台市）では、高齢者向け住宅確保の難しさに対して、見守りサービスや孤独死保険を導入し、オーナーの不安を解消するための勉強会を開催しています。この取り組みは、地域の方々を支援するための先進例です。

2. 株式会社ブルーボックス（愛知県稲沢市）も同様に、高齢者の住環境を整えるため、見守りサービスと孤独死保険を統合して入居者の安心を提供しています。

3. 株式会社イチイ（東京都新宿区）は、外国人入居者が安心して生活できるように、多言語対応や契約支援を行っています。これにより、国際的な居住者への理解と円滑な入居を促進しています。

未来に向けた取り組み

今後もSUUMOは、イベントを通じての情報発信と共に、必要な支援を広めていく姿勢を貫いていく予定です。住宅セーフティネット法改正を機に、より多様なビジネスモデルが期待されており、住宅確保要配慮者支援の輪が広がることが重要です。これにより、本来のビジネスとしての安定収益を追求しつつ、社会課題にも対応する持続可能な仕組みが整備されることが目指されています。

「あなたも。私も。みんなも。」と、全ての人が自分らしい住まいを見つけることができる社会の実現に向けて、業界全体が手を取り合って進んでいく必要があります。これからの不動産業界の動向に、ますます注目が集まることでしょう。