最大仲介手数料0円！賢い賃貸物件の選び方

無駄を省いた賃貸物件の探し方

賃貸物件を探す際に、誰もが気にするのが仲介手数料です。家賃以外にも敷金や礼金、前家賃、保証金などの費用がかかりますが、中でも仲介不動産会社に用意する「仲介手数料」は特に気になるポイントです。何故かというと、ほとんどのケースでこの仲介手数料は家賃の1ヶ月分に設定されているからです。例えば、5万円の物件の場合は5万円、そして20万円の物件であれば20万円となりますが、この金額に対するサービスの対価は本当にこの額分の価値があるのでしょうか？

実際には、部屋を仲介する不動産会社は、オーナーからも手数料を受け取ることがあるため、仲介手数料が高額である理由には必ずしも納得できません。そこで登場したのが『イッパツヤ』です。このサービスは、仲介手数料を最大0円に抑え、ユーザーが自ら物件を探す形式で賢く引っ越しをサポートします。

内見の手間を軽減

賃貸物件の内見をする際には、物件の空き状況の確認や、家主から鍵を借りるための調整、内見日に同行するなど、様々な手間が生じます。そのため、一般の仲介業者は内見数を減らしたいと考えることが多いのが実情です。この点に着目したイッパツヤは、内見の回数を減らせば仲介手数料が安くなる仕組みを導入しました。こうすることで、希望する物件をスムーズに見つけることが教えられ、コスト削減につながります。

仲介手数料の新しい仕組み

イッパツヤでは、物件によって仲介手数料の設定を分けています。具体的には、オーナーから手数料を受け取れる物件と、受け取れない物件の2つのパターンに分かれています。この仕組みにより、内見回数が1回の場合は仲介手数料が無料、または30%に設定されるなど、通常の不動産業者と比較して大幅な割引が実現されています。それでいて、物件の空き情報なども迅速に提供され、理想的な物件探しが可能になります。

低価格を実現する理由

イッパツヤがここまで仲介手数料を抑えられる理由は、業務形態にあります。実店舗を持たずオンラインに特化しているため、店舗関連のコストが発生しません。無駄な広告費や人件費も抑えているため、この分を直接お客様へ還元できるのです。実質的に営業コストを低減したことで、双方にとってメリットのあるサービスを生み出しています。

これからの部屋探し

不動産会社との関係が変わりつつある中、イッパツヤは新しい形の部屋探しを提供しています。今や多くの人がインターネットの賃貸ポータルサイトを利用して自分で物件を探す時代です。ならば、その流れに乗って、無駄を省いた仲介手数料を抑える方法を模索するのが理想的です。仲介業者が必要な手間を軽減することにより、引っ越しをよりスマートにする環境を提供したいという思いが、このサービスの背景にはあります。

イッパツヤの利用方法

使い方は非常にシンプルです。まず、suumoやhome'sなどのサイトで理想の物件を見つけて、そのURLをイッパツヤの公式LINEに送信します。空きがあれば、速やかに内見または契約に進めます。

内見回数を減らすことが重要で、少ないほど仲介手数料が安くなるため、賢い選択が肝心です。物件探しは、一つの理想的な形を目指しつつ、賢くお引っ越ししたい方々にぜひ利用していただきたいサービスです。