エルズサポートが革新！事業用不動産向けの家賃債務保証サービスをリニューアル

エルズサポートが発表した新しい家賃債務保証サービス

エルズサポート株式会社は、事業用不動産向けの家賃債務保証サービスをリニューアルし、業界内でも注目される新しいシステムを導入しました。このリニューアルにより、賃貸業界におけるリスク管理に新たな選択肢を提供します。

サービスの特長

初回保証委託料の改定

エルズサポートが提供する新しい家賃債務保証サービスでは、初回保証委託料を改定し、業界でも競争力のある価格設定を実現しました。具体的には、賃料が20万円未満の場合には80％、賃料が20万円以上の場合には賃料の70％が保証委託料とされています。また、第三者による連帯保証人がいる場合には60％に設定されるなど、柔軟かつ利用者のニーズに応じた料金体系が導入されています。

拡大した保証限度額

さらに、保証限度額も大幅に改定され、既存の賃料の6ヶ月分から24ヶ月分に引き上げられました。この保証限度額には賃料の他に、明渡訴訟費用や原状回復費用、残置物移管費用などが含まれるため、オーナーはより安心して賃貸経営を行うことができます。

リニューアルの背景

不動産事業では、安定した賃料の確保と計画的な資金運用が求められます。その中でも特に事業用不動産は、滞納金額が高額になる場合が多く、それに伴うリスクも増大します。今後、民法改正が進むことにより、連帯保証人の役割を保証会社が代替することが期待されています。このような背景を受けて、エルズサポートは過去の実績を基に保証委託料の見直しと保証範囲の拡大を図ることとなりました。

会社の概要

エルズサポート株式会社は、2007年に設立され、現在は東京都新宿区の新宿ガーデンタワーに本社を置いています。家賃債務保証業者として国土交通大臣の登録を受けており、今まで多くの顧客に対してサービスを提供してきました。

代表取締役の藤田潔氏は、安心・安全な賃貸経営を通じて、特に高齢者の住み替えを支援し、より良い住環境を実現することを目指しています。

新しくなった家賃債務保証サービスは、賃貸経営者と入居者の双方にメリットをもたらし、より豊かな不動産運用の実現に寄与することでしょう。今後もエルズサポートの動向に目が離せません。