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マーチャント・バンカーズ株式会社が不動産売却を決定

マーチャント・バンカーズ株式会社、通称マーチャント社は、本日開催された取締役会にて販売用不動産の売却を正式に決議しました。これは札幌市中央区に所在する共同住宅の売却に関するものであり、詳細についてご紹介します。

売却物件の概要と日程

最初に売却される物件についての概要をお伝えします。この物件は、以下の特徴を備えています。
1. 所在地: 札幌市中央区
2. 種類: 共同住宅
3. 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造の陸屋根7階建
4. 契約締結日: 2024年12月9日
5. 決済及び引渡日: 2024年12月下旬（予定）

売却先についての詳細情報、及び売却価格については、売却先との守秘義務の関係上、公開されていないとのことですが、マーチャント社と売却先の間には資本関係や人的関係はなく、取引関係も存在しないとの確認がなされています。

業績への影響

この不動産の売却からは、約52百万円の営業利益が期待されており、2025年10月期の第1四半期に計上される見込みです。今後の業績予想には、この売却の影響が反映される予定であり、2024年12月13日に公表される見通しです。

本物件は、長期的な賃貸収入を見込んで保有されていたもので、売却可否を見極めた結果、十分な利益が見込めると判断されたため、保有目的を販売用不動産に変更することが決まりました。この変更により、今回の不動産売買取引は営業取引として処理されることになります。

今後の展望

マーチャント社は、安定収益を生むため、長期的に収益用不動産を保有していますが、今回の物件売却を契機に保有物件の見直しを進め、さらなる利益の実現を目指していく方針です。これからも安定した収入源を確保しながら、積極的な物件売却を通じた業績の向上を図っていく考えを示しています。

本件に関するさらなる詳細は、今後の業績発表を通じて発表される予定ですが、マーチャント社が積極的に不動産市場にアプローチしていることは明白であり、今後の動向が注目されます。

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