少額投資で地域貢献！不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」2号ファンド募集開始

少額から始められる不動産投資！「おうちの再生ファンドVIFA」2号ファンド募集開始

株式会社リアルエステートのグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社は、2024年7月18日（木）10時より、不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の2号ファンドの募集を開始しました。

本ファンドは、1口1万円という少額から出資が可能な点が大きな魅力です。年間の配当利回りは12％（税込）を想定しており、元本割れのリスクを軽減するため、優先劣後システムを採用しています。同社は、出資金額の約48％を劣後出資することで、投資家の利益を優先的に確保する仕組みを導入しています。

「おうちの再生ファンドVIFA」は、不動産投資初心者でも、手軽に安心して始められるサービスとして注目されています。オンライン上から簡単に申し込むことができるため、従来のように複雑な手続きや専門知識は必要ありません。

「おうちの再生ファンドVIFA」2号ファンドの概要

今回の2号ファンドでは、大阪府堺市北区にある「ディアステージなかもずアクロスコート」という物件が運用対象となります。物件は大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅から徒歩3分という好立地で、周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、飲食店などが揃い、生活利便性が高いのが特徴です。

募集概要

運用物件：ディアステージなかもずアクロスコート
募集金額：優先出資分9,600,000円（ファンド組成金額：18,500,000円）
募集方式：抽選方式
募集開始時期：2024年7月18日（木）10時～
運用期間：3カ月（2024年8月8日～2024年11月7日）
想定利回り：12％（年利・税込）
最低出資金額：1口1万円から
出資口数上限：60口
* 収益タイプ：インカム型

空き家再生を通じた地域活性化への貢献

レクストアセットマネジメント株式会社は、グループ会社の株式会社リアルエステートと連携し、空き家や古民家の再生に取り組んでいます。同社は、不動産投資のハードルを下げ、幅広い層のお客様の資産形成をサポートすることを目指しており、2024年5月30日に募集を開始した1号ファンドは、募集金額に対して197％の抽選出資申込があったとのことです。

今後は、再生させた空き家や古民家を扱うことで流通を広げ、地域活性化にも貢献していく方針です。

不動産投資初心者でも安心！

「おうちの再生ファンドVIFA」は、少額から始められる不動産小口化投資であり、元本割れのリスクを軽減する「優先劣後システム」を採用することで、初心者の方でも安心して投資できるサービスとなっています。

空き家や古民家を再生することで、地域活性化にも貢献できる「おうちの再生ファンドVIFA」。不動産投資に興味がある方は、ぜひ公式サイトをチェックしてみてください。

公式サイト： https://ouchinosaiseifund-vifa.jp/
公式X： https://twitter.com/vifa_de_saisei

グループの空き家再生事業

株式会社リアルエステートは、2011年の創業当初から投資用マンションの販売事業を展開してきましたが、2022年から空き家や古民家の再生に向けた取り組みを本格的にスタートさせています。これまで数多くの空き家を再生し、地域の活性化に貢献してきました。近年では、DIY型の空き家リノベーション事業にも乗り出し、グループ全体で空き家対策につながる活動を推進しています。

「おうちの再生工場」公式サイト： https://ouchi-no-saisei.jp/
「おうちの再生工場」公式YouTubeチャンネル： https://www.youtube.com/@ouchinosaisei