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建築×不動産経営の新提案

株式会社AVANTIAは、名古屋市中川区に新たな賃貸住宅モデル『AVANTIA Sage 中島新町』を完成させ、先行内覧会を開催しました。このモデルは、不動産経営の統合ソリューションである『BizFill System』の初めてのモデル棟として、注目を集めています。先行内覧会は2025年5月25日から31日まで行われ、不動産管理会社や金融機関、建築関係者ら合計75組136名が参加しました。

先進的な設計思想

AVANTIAが持つ20,000件以上の戸建住宅の実績を基にした設計思想は、暮らしやすさを追求しています。さらに、ZEH基準の断熱・省エネ性能が採用されており、賃貸住宅としても高い住宅性能が求められています。これに加えて、IoT設備の導入により管理業務の効率化も実現。これらの要素が『BizFill System』で提案された賃貸住宅の価値を具体的に体感できる機会となっています。

名古屋市中川区の魅力

AVANTIA Sageが位置する名古屋市中川区は、名古屋の西部に広がる住宅エリアです。物件の所在地である中島新町から名古屋駅までは約15分という便利な交通アクセスがあり、今後の発展が期待される地域でもあります。特に、中川運河周辺では再開発プロジェクトが進行中で、さらなる成長が見込まれています。

新たな賃貸住宅の特徴

本物件は、都市部の土地活用ニーズに応じた木造3階建ての重層長屋で、居住性と収益性を両立した設計が特徴です。間取りは1LDKと2LDKがあり、単身者からファミリー層まで多様な入居ニーズに応えています。また、各階ごとにデザインや配置が最適化されており、プライバシーを保ちながらも商品力を高める取り組みがなされています。これにより、長期的な安定経営を実現する賃貸住宅が実現しています。

先進的な設備の導入

スマートホームシステムの標準設置

全戸に導入されたスマートホームシステム『SpaceCore』により、最新のIoTソリューションが適用されています。これにより、防犯性を高めつつ利便性も実現。入居者の満足度が向上し、周辺物件との差別化にも寄与します。

専用宅配ボックス

全住戸には専用の宅配ボックスが完備されており、非対面受取が可能です。これにより、安全性と利便性が向上しています。

優れた遮音性能

木造建築の一般的な課題である上下階の生活音を低減するための構造も採用されており、高い居住性が確保されています。

ZEH水準の省エネ性能

賃貸住宅でありながら、快適性と省エネを両立するZEH水準の断熱性能を実現。これにより、入居者が長期間快適に生活できる環境を提供しています。

本物件への見学は完全予約制ですので、興味のある方はぜひ公式サイトからお問い合わせください。

物件概要

• - 名称: AVANTIA Sage 中島新町
• - 所在地: 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目1404番
• - 交通: あおなみ線「中島」駅徒歩13分（約1,000m）
• - 種目: 土地付新築アパート一棟売
• - 権利: 所有権
• - 建築面積: 195.95㎡（59.27坪）
• - 床面積: 542.42㎡（164.08坪）
• - 専有面積: 【A Type】33.75m²（10.21坪）、【B Type】42.66m²（12.90坪）、【C Type】54.98m²（16.63坪）
• - 総戸数: 12戸
• - 間取り: 1階・2階1LDK×8戸、3階2LDK×4戸
• - 構造: 木造3階建重層長屋

株式会社AVANTIAは1989年に設立され、戸建住宅の設計・施工・販売を中心に、不動産仲介やリノベーション、中古住宅、収益不動産などを扱う総合不動産グループです。詳しい情報は公式サイトで確認できます。

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