省エネ建築物の付加価値を定量評価するNEBsポータルサイト開設

省エネ建築物の付加価値を評価するNEBsポータルサイトが登場

近年、気候変動への対策として、脱炭素社会の実現が急務となっています。特に建物の省エネ化は、地球温暖化を抑制するための重要なステップです。しかし、建物の省エネ化にはコストが伴い、その投資対効果を説得力をもって説明することが困難な場合が少なくありません。このような背景を受け、株式会社NTTファシリティーズは、合同会社デロイトトーマツと協力しながら、建物がもたらす総合的な付加価値を定量化する指標「Non-Energy Benefits（NEBs）」を発表しました。

NEBsポータルサイトの開設

2023年12月に公開された「NEBsポータルサイト」は、建物の省エネ化がもたらす多様な効果を簡単に算定できる機能を提供しています。このサイトは、エネルギー・光熱費の削減だけでなく、知的生産性の向上や健康増進、企業の人材確保に寄与する側面を計算することを可能にします。サイトの利用者は、少ない情報を入力するだけでNEBsを算出でき、総務担当者や建物の新築・改修を検討する企業などがこの情報を活用できるようになっています。

NEBs算定の利便性

従来、NEBsを算定するには多くの専門知識やデータが必要でしたが、このポータルサイトを利用することで、誰でも手軽にNEBsの効果額を導き出せます。サイトには「簡易版」と「標準版」の二種類の算定機能があり、目的に応じた選択が可能です。簡易版では会員登録不要で基本的な情報を入力するだけで大まかな効果額を算出し、標準版ではより詳細な条件を設定することで、実態に即した数値を得られます。

例えば、ある新築オフィスビルの試算では、NEBs効果額が年間約1.9億円で、エネルギーコストの削減効果と合わせると、総合的には約2.1億円の価値が見込まれました。これにより、知的生産性の向上や不動産価値の増加といった効果が強調されたことが示されています。

NEBs活用事例の提供

ポータルサイトでは、実際の建物を基にしたNEBsの活用事例も掲載されています。今後は、オフィス、公共施設、研修施設など、さまざまな用途の新築や改修計画に関する具体的なデータを展開する予定です。これにより、企業や自治体が自らの建物の省エネ化を進める際の参考情報を得られ、意思決定におけるサポートが一層充実することが狙いです。

まとめ

NTTファシリティーズが提供するNEBsポータルサイトは、脱炭素化社会を目指し、企業や自治体が建物の省エネ化に取り組むための強力なツールとなります。今後も、サイトの機能を継続的に拡大し、利用者のニーズに応じた情報提供を行っていく予定です。これにより、より多くの利用者が省エネの意義を理解し、自身の施設における取り組みを加速させることが期待されます。

詳細な情報はNEBsポータルサイトをご覧ください。