静岡県賃貸物件注目エリアランキング2025発表！浜松が首位に返り咲く

静岡県の賃貸物件ランキング2025

静岡県における賃貸物件の注目エリアが、ニフティライフスタイル株式会社の調査によって発表されました。この調査は、約1,400万件の物件情報をもとに、実際に物件を探しているユーザーの閲覧状況を基にしています。結果は、賃貸物件を探す多くの人々にとって有益な情報として、今注目されているエリアを示しています。

2025年のランキング結果

今年のランキングでは、県内の二大都市である「浜松」と「静岡」がトップを争う結果となりました。具体的には、

- 第1位：浜松市
- 第2位：静岡市
- 第3位：沼津市

浜松市：交通利便性と企業環境の魅力

浜松市が堂々の1位を獲得した理由は、県内外への交通利便性にあります。JR浜松駅からは東京へ約1時間30分、名古屋へは約30分でアクセス可能です。また、「ものづくりの街」として知られる浜松市は、スズキやヤマハなどの企業が拠点を置いています。このような産業環境は、安定した雇用を生み出し、地域住民にとって魅力的な住まいやすさを提供しています。平均家賃も政令指定都市としてはお手頃で、1Kで約4.1万円、1LDKで約6.6万円という水準が挙げられます。さらに、駅周辺には商業施設や自然環境も整っており、生活の利便性も高いです。

静岡市：文化と教育が充実

静岡市は、県都としての支持を依然として受けており、交通の要所でもあるJR静岡駅を中心に多くの商業施設や文化施設が集まっています。この環境は買い物や娯楽の充実が日常生活に深く関わってきます。また、静岡市には「静岡パルコ」や「静岡科学館る・く・る」といった施設もあり、家族での訪問にもピッタリです。家賃はやや高めで、1Kで約5.1万円、1LDKで約7.1万円ですが、利便性と多様性を享受できるため、人気を維持しています。

沼津市：自然と利便性の両立

沼津市は、東京へのアクセスにも優れた位置にあり、海のレジャーも楽しめる場所として支持されています。平均家賃は、1LDKや2LDKで約6.5万円と、トップ3の中では手の届きやすい価格です。駅前には買い物スポットが多く、生活商圏としても優れています。海に近いこともあり、住環境としての魅力が高まっています。

上昇中の注目エリア

今年の調査では、他に注目すべきエリアもいくつか見つかりました。「掛川市」や「新静岡」など、新たな人気エリアとして急上昇しています。特に掛川市は、交通面での利便性と手頃な家賃水準が評価され、人気ランキングで大きく順位を上げました。新静岡も都市型の便利さを享受できる位置にあり、若者世代を中心に賃貸ニーズが増しています。