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不動産クラウドファンディング「TECROWD」が新ファンドを発表

不動産クラウドファンディングサービスを展開するTECROWDが、新たなファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#02」を発表しました。このファンドの情報公開日は2026年5月26日、先行抽選受付は同日に開始され、一般募集は2026年6月5日から先着順で受付を行います。

TECROWDのファンドの特徴

TECROWDは、経験豊富なTECRA株式会社が運営しており、不動産特定共同事業法に基づいています。これにより、多数の投資家から集めた資金を用いて不動産を取得し、その運用による利益を分配する仕組みを採用しています。1口10万円から投資を始められ、オンラインで手続きが完結するため、初心者にも取り組みやすいサービスとなっています。

「Edelmont」プロジェクトとは？

「Edelmont」プロジェクトは、モンゴルのウランバートル市で進行中の大規模な開発事業で、今回のファンドはその第二期に該当します。このプロジェクトでは、約15ヘクタールの土地を利用し、戸建住宅、タウンハウス、マンションなどが開発されます。

ウランバートル市の中心部からのアクセスが良好で、自然環境にも恵まれたエリアに位置しているため、富裕層からの関心が高まっています。特に第二期で建設されるマンションは中上位層のファミリー層をターゲットにしており、多くの問い合わせが寄せられている状況です。

キャピタルゲイン型ファンドの魅力

本ファンドは、プロジェクトの第二期に建設されるマンションの一部を取得し、竣工後にデベロッパーに売却することで利益を得るキャピタルゲイン型のファンドです。これにより配当や元本償還を行う予定です。投資家の元本を守るために全ての契約は円建てで行われ、為替リスクをヘッジしています。

投資者に優しい運用構造

TECROWDでは、優先劣後構造を採用しています。これは、優先出資者に加え、TECRAや指定された者が劣後出資を行うことで、万が一の元本割れの場合でも損失を軽減できる仕組みです。これにより、投資家のリスクを最小限に抑えることができます。

想定されるスケジュール

• - 先行抽選登録期間: 2026年5月26日～6月1日
• - 先行抽選結果発表日: 2026年6月2日
• - 当選者申込期間: 2026年6月2日～6月4日
• - 一般募集期間: 2026年6月5日18時～
• - 運用期間: 2026年6月11日～2027年8月10日
• - 償還および配当日: 2027年9月10日

一般募集は先行抽選にかかわらず、先着順で申し込みが可能です。

最後に

TECROWDは不動産クラウドファンディングを通じて、多くの投資家に新しい投資機会を提供し続けています。「Edelmont」プロジェクトはその一部であり、幾つもの投資者に新しい収益モデルを示すことが期待されています。不動産投資を始めてみたい方は、ぜひこの機会に情報をチェックしてみてください。

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