ドバイの新たな住環境「Arancia Yards」が誕生！

ドバイの不動産デベロッパー「BEYOND」は、新たなマスタープラン「City of Arabia」の中に、「The Yards」というコミュニティを発表しました。このプロジェクトにおいて、初めて紹介されるのが、低層住宅「Arancia Yards」です。ここでは、都市機能と自然な環境が共存するレジデンスが実現されます。

「The Yards」とは？

「The Yards」は、約165,000平方メートルの広さを誇る大規模な開発で、70%以上を屋外の生活空間として計画しています。カフェや広場、ウェルネス施設など、日常生活に便利な要素が盛り込まれており、さらにナーサリーや学校、クリニック、モスクなどの生活インフラも整う予定です。

このコミュニティは、ドバイの高層エリアとは異なり、低層住宅と緑地、オープンスペースを重視した落ち着いた住環境を特徴としています。住民は日々の暮らしの中で自然を感じることができ、コミュニティとのつながりも育まれます。

Arancia Yardsの特長

「Arancia Yards」は、The Yards内で最初に形になるレジデンスです。3棟の低層住居が中央のグリーンバレーを囲むように配置されており、1〜3ベッドルームの住戸が用意されています。これらは、快適性と採光を重視した設計で、天井高は約3.1メートルです。

また、住居内には床から天井までの大きな窓やプライベートテラスが設けられ、室内外の連続性を感じられる住空間が実現されています。外観は緑の植栽を取り入れたデザインになっており、穏やかな雰囲気を醸し出しています。

BEYONDについて

「BEYOND」はOMNIYAT GROUP傘下のプレミアム不動産ブランドで、自然とデザインを重視した住宅開発を行っています。住まいをただの居住空間ではなく、生活の質を向上させる体験として設計することがその特徴です。

物件の詳細情報

- プロジェクト名: Arancia Yards
- デベロッパー: BEYOND
- 所在地: The Yards, City of Arabia, Dubai
- 構成: 3棟の低層レジデンス
- 住戸数: 272戸
- 階数: 6〜7階
- 引き渡し予定: 2029年第1四半期

住戸の平均面積や価格の目安は以下の通りです。

間取り	平均面積の目安	販売価格の目安
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1ベッドルーム	約750平方フィート	AED 1,000,000〜
2ベッドルーム	約1,100平方フィート	AED 2,100,000〜
3ベッドルーム	約1,700平方フィート	AED 3,300,000〜

スケジュールと支払いプラン

引き渡し時期は2029年第1四半期を予定しており、支払いプランが設定されています。予約時に10%、完成時に60%の支払いが必要です。具体的な支払い条件は、契約時に再確認することが推奨されます。

充実した共用施設

「Arancia Yards」では、共用施設も充実しています。屋外ではラグーンプール、ヨガエリア、スポーツコートが整備され、屋内にはジムやキッズクラブ、シネマルームなどが設けられています。これにより、住民同士の交流やアクティビティが促進される設計がなされています。

アクセスの良さ

「City of Arabia」は、ドバイの主要エリアへのアクセスも良好です。IMG WorldやGlobal Villageまでは車で数分と、レジャー施設が豊富です。

どんな人に向いているのか

「Arancia Yards」は、ドバイで落ち着いた低層住宅を求める方や緑豊かなコミュニティ環境を重視する方に向いています。また、将来の売却しやすさや、支払い条件を確認しながら購入を検討したい方にもお勧めです。

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