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マンション排水管の維持費削減に貢献する画期的な技術

株式会社タイコーは、2024年2月20日、国立高等専門学校機構鈴鹿工業高等専門学校との共同研究論文「住宅用排水管内壁に生成するバイオフィルムとその評価」を発表し、メディア向け講演会を開催しました。この論文では、タイコーが開発した排水管更生工法「CSC（サイクロンスーパーコート）排水管更生工法」の効果を検証しています。

バイオフィルム問題とCSC工法

マンション、特に築年数の経過した建物では、排水管内部にバイオフィルムが発生し、悪臭や排水不良、管の劣化といった問題を引き起こします。従来は、排水管全体の交換が必要となるケースが多く、多大な費用と時間を要していました。

タイコーのCSC工法は、特殊なコーティングを排水管の内壁に施すことで、バイオフィルムの生成を抑制。このコーティングには、抗菌剤（シナネンゼオミック社製ゼオライト）が含まれており、雑菌の活動を抑制する効果があります。さらに、研究では排水管内面の物理的状態もバイオフィルム発生に影響することを明らかにし、最適なコーティング条件を特定しました。

長期的なコスト削減効果

CSC工法は、排水管の定期洗浄を不要にする可能性があり、マンションの維持費を大幅に削減できることが期待されます。排水管の交換費用と比較しても、長期的なコストメリットは非常に大きいです。特に、タワーマンションなど大規模な建物では、その効果は顕著に現れるでしょう。

研究内容の詳細

共同研究では、実際の住宅用排水管を模した試験環境で長期間にわたる観察と実験が行われました。排水管の材質、使用状況、環境要因など、様々な要素がバイオフィルム形成に及ぼす影響を詳細に分析。その結果、CSC工法の有効性と、バイオフィルム抑制に最適な条件が明らかになりました。

タイコーの企業理念

1989年創業のタイコーは、「マンションの水回り工事ならタイコー」「排水・給水・給湯管の更生工法ならタイコー」をスローガンに、高品質な施工、適正な価格、最適な工期、そして安心のアフターサービスを提供し続けています。小さな水漏れ対応から大規模な改修工事まで、全ての仕事に真摯に取り組む姿勢が、顧客からの信頼を勝ち得ている要因です。

まとめ

タイコーのCSC工法は、排水管メンテナンスにおける画期的な技術です。バイオフィルム問題の解決に貢献するだけでなく、マンション管理におけるコスト削減や、建物の寿命延長に大きく寄与する可能性を秘めています。この技術は、日本のマンション管理の未来を変えるかもしれません。 今後、より多くの建物でCSC工法が採用されることで、より多くのマンション住民がその恩恵を受けることができるでしょう。

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