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株式会社よつばコンサルティングは、2022年9月15日より、築40年以上の区分所有マンションに特化したAI不動産査定サービス「Relfull（リルフル）」の対象地域に新宿区を追加しました。これにより、東京都内では渋谷区、港区、千代田区、新宿区の4区が対象となります。

「Relfull」は、従来の不動産査定では考慮されにくかった“土地”の価格に着目し、独自のアルゴリズムで物件の価値を算出するサービスです。築年数が経過したマンションは、構造や設備の劣化によって価値が下がる一方、土地の価値は時間とともに上昇する傾向があります。

「Relfull」では、AIが過去の取引データや周辺環境情報などを分析することで、土地の価値を正確に評価し、物件の売却価格を算出します。ユーザーは、物件情報を入力するだけで、わずか1分で査定結果を確認できます。

また、査定結果には、売却活動期間に応じた3つのパターンが表示されます。ユーザーは、自身の状況に合わせて、最適な売却プランを選択することができます。さらに、物件情報には、通常の地図に加えて、用途制限を重ねた地図も用意されています。これにより、ユーザーは、物件の周辺環境をより詳しく理解し、売却活動を進めることができます。

株式会社よつばコンサルティングは、今後も「Relfull」の対象地域を拡大し、より多くのユーザーにサービスを提供していく予定です。

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