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レオパレス21、40周年記念の新たな提案！店舗併設型アパートメント『t-style』登場

この度、レオパレス21は創業40周年を記念し、画期的な店舗併設型アパートメント『t-style』を全国で販売開始しました。1階を店舗として活用できる設計で、多様なビジネスニーズに対応する柔軟性が魅力です。

『t-style』の2つのタイプ

『t-style』は、3階建ての『DUAL-ALTA t-style』と4階建ての『DUAL-SUPERIO t-style』の2タイプがラインナップ。どちらも、重量鉄骨ラーメン構造を採用し、広々とした1階店舗空間を実現しています。居住空間には、レオパレス21の人気商品である『デュアルロフト』を採用。快適な居住性を提供します。

充実の遮音性能

テナントスペースと居住スペースの境界には、遮音二重床と遮音界壁を採用。これにより、高い遮音性能を実現し、住戸間の騒音問題を軽減。快適な生活空間を提供することに配慮しています。遮音二重床はコンクリート上に束立てを行い、フローリン床を設置することでLh-55相当、遮音界壁は敷目版の千鳥配置と石膏ボードの二重構造でTLD-55相当の遮音性能を誇ります。

多様なテナントニーズに対応

小型の飲食店からコンビニエンスストア、さらには60坪を超える大型店舗まで、幅広いテナントニーズに対応可能な設計となっています。1階部分の外装は、店舗のイメージに合わせてカスタマイズが可能です。

40周年記念仕様と女性目線の設備

40周年記念として、7アイテムの特別仕様が搭載。さらに、二面鏡キャビネット付き洗面化粧台など、女性目線の設備も充実。遮音フローリングや防音排水管の採用など、細部への配慮が随所に光ります。

ハイブリッド工法と高性能

『t-style』は、重量鉄骨ラーメン構造と鉄骨ブレースパネル工法を組み合わせたハイブリッド工法を採用。高い耐震性と耐久性を確保しています。また、サイディングにはセルフクリーン機能を標準装備。美しい外観を長く保ちます。

販売価格と販売地域

施工坪単価は44.4万円/坪～。沖縄および多雪地域を除く全国で販売されます。

まとめ

レオパレス21の創業40周年記念商品である『t-style』は、店舗併設型アパートメントとして、高い遮音性、多様なテナントニーズへの対応力、そして快適な居住性を兼ね備えた、魅力的な商品と言えるでしょう。今後、不動産業界にどのような影響を与えるのか、注目が集まります。

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Wiki3: レオパレス21 t-style デュアルロフト